浙江发布「除杭州市区,全省取消落户限制政策」,将产生哪些影响?

- 5 个点赞 👍被审核的答案
不敢乱猜会产生哪些影响,但问题应该是非常大了。
大概是这个原因:
7月13日,浙江省民政厅公布了2023年1季度的全省统计数据,其中一季度殡葬服务火化遗体数为17.1万具,比去年同期增加72.7%。
我好奇查了一下2021年与2022年浙江省一季度的火化遗体数量,分别为9.3万具、9.9万具。又及:浙江省人口6577万。
编辑于 2023-07-17 22:09・IP 属地上海真诚赞赏,手留余香还没有人赞赏,快来当第一个赞赏的人吧!查看全文>>
光棱镜 - 595 个点赞 👍
凡是禁止的,往往是有好处但不想分给你;
凡是鼓励的,大概率是有坑需要你去填。
不明白以上两点,就难免被坑被耍的命运。
发布于 2023-07-17 21:14・IP 属地浙江真诚赞赏,手留余香还没有人赞赏,快来当第一个赞赏的人吧!查看全文>>
温水公爵 - 429 个点赞 👍
浙江这项政策的最主要目的,是希望进一步推动城镇化,希望能够通过本地农民进入城市的买房买车等消费,增加城市活力,其实这在中国的经济学家的眼里,都不是秘密了。
比如在“2023青岛•中国财富论坛”上,十三届全国人大常委会委员、中国社会科学院原副院长、中国社会科学院国家高端智库首席专家、央行货币政策委员会委员蔡昉表示,户籍制度改革可以立竿见影刺激消费。蔡昉表示,因此户籍制度改革可以把目前已经进城的1.8亿农民工消费意愿释放出来,那个总额度自己做了一个非常粗略的推算,大概是在2万亿以上。
浙江算是在全国推进了一个试点,但是我觉得效果可能达不到专家们的预期。
现在不像90年代初期,农民对城镇户口趋之若鹜,大多数人都期待成为城里人。现在农村户口反而意味着有田地,有宅基地等福利,同时会有村委会每年的福利,现在很多小孩已经不像以前,读书的时候迫不及待把户口转移到学校的城市户口,而是把户口依然挂在村里,保留自己的农村户口。
其次,户籍并不能保障你的社会福利。医保和社保是和户籍无关,和你缴纳有关的,比如之前就有农民通过运作一次性缴纳足额的社保,然后退休后可以拿到退休金。可能说城市就医更加方便,可是为了一个就医方便就去买一套房生活,这个理由似乎并不充分。
最后,中国的家长,最关心的永远是教育,江苏浙江的高考,已经到了惨烈的地步。不能去杭州落户,那我县中模式在当地县城上个学,家长租房陪读就好了,等孩子大学毕业工作了再一步到位,在小孩定居的城市落户,有什么必要,着急忙慌去接盘三线城市的房子呢?
专家的设想很美好,农民进城后,接盘城市郊区和城市老破小等低总价房子,城市高价豪宅从来不缺购买者,这样短期内能够解决房地产市场需求不振的现象。可是农民只要问自己一句话就行了“我们接盘了现在的老破小和郊区以及拆迁安置房,那么以后我们村还有人接盘我的房子么”。只要搞清楚这个问题,如何抉择,农民心里应该像明镜一样了。
如果中国一线城市的户籍,像北京上海一样意味着特殊教育资源以及特权(比如疫情期间优先药品供应),那放开户籍针对房地产是一个极大的利好,但是像浙江江苏这样的卷王省份,作为城里人的代价是放弃自己的农田和宅基地以及年终村委会福利。。。。换来的是孩子还是在原来的学校继续卷,那有什么必要,去成为城市人呢?
发布于 2023-07-17 20:42・IP 属地江苏真诚赞赏,手留余香还没有人赞赏,快来当第一个赞赏的人吧!查看全文>>
张逸恒 - 346 个点赞 👍
说明浙江的房子和消费除了杭州都顶不住了
现在已经从人才争夺战,慢慢过度到抢人大战,就是说每个人都很重要
人口净流入是未来支撑房价和消费的重要指标
落户限制是这样的,不缺人的地方,消费还可以的地方,房价还没有崩盘迹象的地方是不会放开的
就是说,召之即来挥之即去
顶不住的时候就想到大伙了,让你赶快来
顶得住的时候,就要限制你来
影响就是对于很多确实想去浙江的朋友肯定是利好
可以实现自己的落户计划
落户限制其实就是一个筛选的过程,让城市需要的人才来落户
取消限制就是说明,现在不是说人才不人才的问题,而是人的问题
以后人口越来越少,我相信大部分城市都会取消落户限制
人多的时候才有人才之分
人少的时候人人都是人才,都是资源,都很重要
最起码的各种消费都可以产生
这就像是“你不做有的是人做”一样的道理
人太多了,那大家都是卷,都是廉价劳动力
大家天天努力加班,还是被说不努力
如果人少了,那工资肯定要增加
增加也不一定招的到人
并且如果谁愿意一周认认真真上班5天,每天工作8个小时
那就是劳模
绝对的核心主力人才
就是这样的到来
不同的时候,人的价值,劳动力的价值是不一样的
以后城市要维持GDP上涨,要有消费,房价不要跌那么快,肯定要维持每年的人口流入
你不管是博士还是初中生
你来了,总要打工,要吃饭,要租房子,买房子,消费
这些都是贡献
以前看不起,现在很珍惜
最终可能就那么几个城市还可以维持限购,维持落户限制
其他都要放开
人口越来越少,这些都是大势所趋的事情
发布于 2023-07-17 19:02・IP 属地江西真诚赞赏,手留余香还没有人赞赏,快来当第一个赞赏的人吧!查看全文>>
阳光下的沈同学 - 292 个点赞 👍
谢邀。
有点“敌军已近、自行开火”的感觉。
站在村口老大爷的角度,我觉得这算一种救市路线的微妙转变,
4月数据出来时,就有很多人的想法是推一把,放点水也好撒点币也罢,总之上要救下。
但现在看来,方向可能是“松一点”。
放开更多限制,看看下面到底能买多少,真实的“居住和改善需求”到底有多少,稍微松点的行政管辖到底能刺激多少交易量聚集。
不是说不推了。基建财政在撑基础就业和固定投资,外加三支一扶和国企见习,还有新三样的投资不减,这些都是在推。
不过与此同时,更多“松一点”的政策应该会同步出台,试着看看能不能以下救上。
这个方向也不是不能理解。
上半年M2余额已经增长了21万亿,水已放。然而也就一季度稍热,6月数据转入平淡。
磕了药后,只是微硬一下,身体机理有问题。
具体说:我们眼下并没有类似以前房地产和基建那样的超级抓手,可能中短期内找不到这种一抓就灵一砸就见效的简单路线。
内部原因是各种积弊,例如民企融资歧视、市场监管水平不一、国内市场不统一等等。
钱在房地产和基金这些路径里跑,总体上算顺畅。因为跑通了、跑习惯了,知道钱能传导下去。
但跑别的路,磕磕绊绊,钱传导不下去。因为这些路很少自上往下跑,都是下面自己跑。
这时候就要改革,需要时间。
因此只在兜底的就业和投资增长上继续推,其他刺激方案到现在依然谨慎。既然知道暂时跑不通,放水就没意义,徒增风险。
所以转向放宽限制,包括会放宽一部分户籍限制。看看市场本身被行政压抑的交易量到底有多少,放宽后刺激出来的量能不能弥补一部分改革所需要的时间。
但这种放宽又不能一纸文件全定死,因此放宽的具体决策下放。盲猜省开绿灯、市自主决定踩油门力度,自行开火。
这也算是改革的一种。
倒逼是最真实的推动力,每个持币观望的人都是功臣。
具体到浙江这个政策上,肯定能刺激一部分交易量。
例如宁波这种GDP 1.5万亿的制造业城市,能乘势吸纳一波产业人员落户需求,进而再往公共服务加一波投资,又一轮增长。
不过浙江的常住人口城镇化率已经72.17%。
虽然纸面上浙江户籍城镇人口只占户籍总人口的53.42%(20年),但浙江民营经济较发达,农村基建在全国范围内也是领先。指望靠本省农村户籍人口来进城消化库存,不现实。
所以这个政策的关键点还是外省,可能是附近安徽、河南、江西等地。
省际竞争。以前竞争的是招商和GDP,现在竞争的是人口和人口背后的投资。
我知道很多浙江人抱怨浙江就一所浙大,问题是你站在河南河北考生的角度想想?
既然我的地方财政已经和房价深度绑定,那与其压缩泡沫,不如往泡沫里填人,反向支撑。
房价稳住,苦一苦百姓,骂名外地人来担。
总之,户籍现在成了个有点微妙的玩意。
一方面,绝大多数人都不会喜欢户籍。人为划分公共资源的权限、而且还能继承,总感觉有点“复古”。
另一方面,随着房地产下行倒逼对户籍制度的敲打,很多指望房价回落的本地人会无奈看到外地人反向支撑了泡沫。本地土著的竞争越来越激烈。
公共资源不用户籍分,就用钱分咯,反正户籍也是可以卖的。
公共服务不平衡是这场抢人大战的基础。你之衰落即我之增长,大概是未来某种经济基调。
闲聊公号:王子君的碎碎念。
发布于 2023-07-18 13:38・IP 属地北京真诚赞赏,手留余香还没有人赞赏,快来当第一个赞赏的人吧!查看全文>>
王子君 - 266 个点赞 👍
这些年经济高速发展的时候,抢人就已经白热化了。除了北京和上海还有相对的落户高门槛。绝大部分城市基本是本科就能落户。
其一是抢人,人口、人才对于一个城市发展至关重要。此外是能把大宗消费留在本地,既然落户了,房子要在当地买,父母一般也会去,结婚生子,基本上一个人一生中最大的几笔消费都会留在这座城市。可以看看近十年西安、成都这样的区域中心城市的人口变化,就可以看出这种迅猛的发展。
现在经济态势不是太好的情况下,更要抢人了。浙江作为东部发达省份,做出这种决策,在后续估计也会有其他城市、省份放宽。
城市化进程还有相当大的空间,只不过大部分居民的购房意愿现在明显下降。对于我们主流认识偏保守主义的社会来说,这对城市吸纳人口来说可能不是一件好事。毕竟在我们的认识中一般买房才代表定居,而房地产也是一个城市发展的重要支柱产业。
浙江的政策能否明显增加城市人口,还需观察。
发布于 2023-07-17 18:00・IP 属地甘肃查看全文>>
沉默寡言李冬宝 - 228 个点赞 👍
以前看到过不知是哪个了不起的人说过的一句话——zf并不是一个公意的集体,而是有自己的利益基础的。
具体地说,这个利益基础,就是财政。
循着财政逻辑往下思考,便能捋顺很多事,比如知乎上很多人追捧的天涯大神kkndme,不就是用这个逻辑来预测房价的吗?准了十年。
你再仔细想想,各大城市纷纷取消户口限制的逻辑,是不是也在这里?
我曾写过一篇文章,从财政逻辑推论了未来房价的增长点会在哪里。
直白地说,就是教人如何买房的:
这里的浙江取消落户限制,和以前西安、郑州、南京抢人,都是为了扩大“财源”。
我们对人的认知,一定要打开格局——吸引人口流入,不只是为了卖房,实际上,人是一切价值的创造者!
人不光是创造者、生产者,人还是需求端。
在产能过剩的时代,需求是价值的开端——没有需求,你的生产毫无意义。
所以越是生产过剩,越是就业不足,反而越需要人口流入。
随着经济下行,相信各大城市会开放越来越多的政策,来吸引年轻的朋友流入。
这对年轻人来说当然是好事,甚至对所有人都是好事。
因为只有公共服务优良,有就业,有跃迁机会,有向上希望的地方,才能有更多年轻人流入。
缺乏年轻人的城市,最终也会因为财政失势而导致公共服务缺失,最终进入恶性循环,从而越来越萧条,
当土地cai政和转移支付都凉了之后,这个趋势就会越来越明显。
那么“待价而沽”的年轻人们,应该选择怎样的城市去定居呢?
某种程度上,周公子的观察非常有道理——家里有关系的,都回到省会,进了电力、烟草、交通等部门;没关系的,就混在北上广深。
很多人说,一线城市房价那么高,为什么不回老家?
很简单,因为老家没有就业,没有发展空间。
所有你能看到的想到的有利润的地方,都被一小撮人把持得死死的,利益集团板结得就跟水泥地似的,任你刀劈斧砍都进不去。
所以要去大城市,因为它是更充分的“陌生人社会”,讲究契约,市场化程度高——努力不一定能定居,但至少努力有用。
因为在市场化氛围强的城市,企业主需要你的见识,需要你的勤奋,需要你的能力素质。
而在小地方,他们只需要你有关系,或者底线低。
那有人就问了,如果既对老家的关系社会感到绝望,又对一线城市的高房价望而却步,怎么办?
如何判断哪个城市该不该去呢?
针对这个问题,我前几天看到一幅非常有用的数据图。
这幅图告诉你,如果你想要知道一个城市的市场环境如何,有一个非常有效的指标——看当地cai政收入,多少依赖税收,多少依赖罚没。
如果更依赖税收,大致靠近法制经济、市场经济。
依赖罚没,则更靠近管制经济、关系经济。
图片及数据,均来源于格隆:
罚没收入比超过5%,就需要警惕。
超过10%,就已接近经商的垃圾填埋场了。
超过20%,那就不是经商填埋场,而大概率是常态化粪池了。至于怎么用这幅图,这里直接贴出格隆的原文:
1)如果你是做生意的,务必选择那些罚没收入比低的地方。
包括你生意的交易对手方,也要尽量来自这些地区;
2)如果你是大学毕业要就业的,也尽量选择罚没收入比低的地区、城市。
当然,如果你家里有矿,有钱任性,另当别论;
3)如果你是资本市场做投资的,选标的时,首先要确定的是公司在哪里,其次才是评估赛道性不性感。
前者远比后者重要。罚没收入比高的地区,是极不可能出好企业的。
如果你恰好发现了一家,那不是你水平高,而大概率是你被骗了。这个数据确实能说明一些问题,但我认为还是要斟酌再三。
因为我国主要是间接税,如增值税、企业所得税,然后就是土地cai政。
间接税不发生在交易环节,而是发生在生产环节和最终的结算环节,那这样的话,税收收入比较多的,肯定是省会城市和少数一线城市。
所以大家在对比的时候,尽量要一线跟一线比,省会跟省会比,二三线和二三线比,旅游城市跟旅游城市比,这样相对更能筛选出较为人性化和更有发展空间的城市。
最后想告诉大家的是,大城市房价是真高,绝大部分人靠自己,一辈子都没法定居,而且待得越久越发现,这里似乎的确只适合打工,有结婚生娃打算的小年轻,来之前一定要盘算清楚,如果最后还是得离开的话,那趁早别来。
最好就是选定一个城市,然后安心经营自己的基本盘,这样你的社会资源、人际关系等的积累,就都是有效的。
有人说去大城市长见识。
啊呸,现在这时代,你要长什么见识,是一根网线搞不定的么?刘慈欣够有见识的吧,人一辈子就待一小县城,够够的。
编辑于 2023-07-18 01:18・IP 属地上海真诚赞赏,手留余香还没有人赞赏,快来当第一个赞赏的人吧!查看全文>>
叶泊枫 - 203 个点赞 👍
不得不说,浙江省搞经济搞发展的水平在全国是靠前的。
很多政策反应都比别的地方快一拍,而且早在至少五年前,杭州就在大力抢人,本科硕士博士逐级追加现金补贴,我有熟人就拿到了,这可比并夕夕的一百块提现容易多了,来了就给。
只不过这次扩大到全省,而且不限制学历。这是非常明智的。
各地政府(以及社会共识)终于在改革开放四十五年后,认识到“人”才是人类社会最大的财富。
还记得早些年,社会舆论还在争论为什么不能放开户籍限制。
其实并不是高层不知道其中的逻辑,毕竟整个西方发达国家早就把市场经济和城市化发展所有的坑都踩了一遍,我们也一直是摸着西方国家过河的,都快把人家摸秃了。
只不过有些事没必要早早宣传,或者提前宣传也没用。
另外,我猜测,杭州没有全面放开,恐怕不是杭州市区不肯,是其他城市不希望杭州市区一地独大,希望雨露均沾。就好像现在北京还在赶人和上海的户籍限制一样。
过去不能放开城市户籍限制,无非是因为工业化和农业现代化还没有达到足够的水平,剩余产能不够供应城市人口罢了。
而实际上在资本主义发展和工业化的过程中,大部分时候最大的困扰不是产能不足,而是产能过剩,消费不足,市场不足。
所以城市化和户籍问题,很快就从卖方市场变成了卖方市场,最后大家都发现最宝贵最难生产的还是人口,特别是出生率下降以后,而工业产品房屋甚至土地,都没有人重要。
中国的产能过剩已经席卷全球,而且看起来至少东部地区连公共服务都严重过剩了。实际上由于农村仍然拥有土地并且被严格保障,其实我们这里很多农村户口的员工根本不考虑进城落户,给钱都不行。
现在农村户口比城市户口有价值多了。
而且我在之前的文章里也提到过,在现有生产力条件下,社会经济和人口组织结构必然是一个金字塔形状,而不是想当然的所谓枣核形。
除非以AI机器人突破发展。一个城市要发展,要想金字塔顶端足够高,中段足够大,那么其基座就必须更大更高。
也就是大学以下的蓝领人口足够多,对这些人口进城进行限制是非常不明智的,他们才是一个社会的基石。政府要做的不是强行改变社会结构,而是保障基层广大群众的生活和收入水平、劳动法落实、权利和尊严,以及公平的上升机会。
发达国家基层蓝领收入高于普通白领是很常见的。就好像军队里不能是一万个将军带一个兵,只能是一个将军带一万个兵。但这一万个兵收入和生活条件并不差、且有公平的成为将军的机会。
浙江这一次算是做了正确的决策,走在了很多城市前面。那些犹犹豫豫的城市要吃大亏。
另外一个情况就是,由于经济发达,浙江的空心村现象远比其他地区严重,早在20年前,浙江很多乡村已经空心化了,浙江的城市化进程一直是比较领先的。
当然这也意味着乡村的人口储备更加不足,城市更加缺人。
城市的发展程度越高,对人口的需求也越大,承担人口的能力也越强,人越是成为财富而不是负担。
而我们很多中西部地区,还更多的把人作为负担,实际上是这些地方的产业结构利用人才的能力不足。如果政策不能及时跟上,会被东部地区拉的更远。
最后,我想说的是,中国现在有一百多个城区人口超百万的大城市,全球百万人口的城市据称也就是三百多个,中国占据了三分之一。
这是非常恐怖的竞争力,也是中国未来发展最大的依仗。
但这也将意味着极其恐怖的内卷竞争和残酷的抢人大战。
中国的城市化才70%上下,还远远不够。
比如我在河南看到的,农村还有大量的人口,一个村动则上千人,而且一多半还在村里呆着,这就和浙江差得太远了。
中高端产业和服务业以及创新,需要人口更高密度的集聚,才能产生聚变反应,催生新的科技和产业升级。
人口总量不够,密度不够,很多产业根本就不会来。
相应的,当人变得宝贵,人的收入和待遇才会上升,这会是一个良性循环。当然,这种高密度集聚应当以城市群的形式,而不是北京那种大饼市中心。
这一点上浙北苏南本来就是典范。
当然,高密度大城市群对城市建设和治理服务水平也提高了更高的要求。
没有良好的生活服务和环境舒适度,没有良好的就业机会和收入,光取消限制有什么用,乡村人民不会傻乎乎来城里受罪的,城市必须要能提供更好的生活工作条件才行。实际上苏南浙北的县城甚至乡镇的产业、商业和生活条件,都不弱于地级市中心,甚至更舒服收入高更高。这就对抢人的大城市提出了更高的要求。也算是良性竞争吧。
这一点上浙江确实是做的最好的,几个主要城市都相当有吸引力,这让我们江苏都感到羡慕。
浙江能出这个政策,也说明有这个实力,有这个社会发展基础。
没有这个实力,出类似的政策也没用,还不如抓紧把基础建设和产业搞搞好。人才与产业是相互促进,相辅相成的。
而且没有捷径,只能逐步提升,依靠良性循环逐步做大做强。
浙江不是靠几个政策,是靠几十年来各市县政府和群众,一点一滴共同努力搞发展搞经济搞出来的。无论是政府服务水平和态度,还是群众商业头脑和干劲,都拉开大部分地区好几个层级。
大部分省市,还是要学一个。
编辑于 2023-07-18 00:18・IP 属地江苏真诚赞赏,手留余香还没有人赞赏,快来当第一个赞赏的人吧!查看全文>>
袁牧 - 167 个点赞 👍
说实话,有点无法理解,不过这个问题很好的解释了一些朋友总是问“九乡河,你天天北上广深南苏杭主城区繁华地段........到底累不累?”。
因为新闻中提及的浙江楼市、落户政策等于告诉大家,浙江的房子只有杭州市区值得买,这算是一个逆向广告。
中国人口已经进入存量发展阶段,人尤其是年轻人,将会是各地区最高贵的财富,可能有人会说既然人是最宝贵的财富,杭州市区为什么自己不去争抢?
首先对杭州来说无法直接颁布步子迈得太大的政策,这可能会对杭州的楼市产生波动性影响甚至在全国范围内引发热议。
其次也是最关键的,先把人吸引到浙江,后面这些人再向杭州转移是迟早的,这就好比先把一些人吸引到泸州、绵阳,后面这些人或者子孙后代向成都进发是必然的趋势。
先把人吸引到省内三四线城市,补充劳动力,如果让这群人直接去杭州说不定因为杭州房价太高无法定居,这群人过上了“平时杭州务工,挣钱寄回家乡,攒够返回家乡”的日子,让他们能够在浙江中小城市落户,降低定居难度,反而可以把这群人“绑”在浙江。
曾经读过知乎大V青山布衣写过的一篇回答,大概的内容是比起星辰大海,人口才是最宝贵的财富,深以为然。
话虽如此,我还是不建议在北上广深南苏杭以外的城市购房,因为人口下降的太快了,同时住宅的供应量严重过剩。
起码从目前的经济趋势来看,在北上广深南苏杭以外城市的人,除非名下所有房产都是当地主城区繁华地段满足学区、商业、交通、医疗、景观(公园),否则还是建议留一套自住,其余的全部卖掉套现。
如果仅有唯一住房且处于三四城市的郊区,我甚至建议先卖了拿现金租房住都可以。
顶层通胀、底层通缩有个好处,就是身处中下层的我们不用担心贬值也没那个能力操心贬值,M2空转之说看看笑笑就得了,除非全国数千万城投、交投、水投等地方单位里那些非逢进必考的“神仙”们不领薪水和六险二金。
现在的局面是“周公子”们对距离市中心8公里的城郊89平三房两卫毫无兴趣,通胀是不可能的通胀的,这些地方只会给你一点小小的通缩震撼。
发布于 2023-07-17 23:44・IP 属地江苏真诚赞赏,手留余香还没有人赞赏,快来当第一个赞赏的人吧!查看全文>>
九乡河龙牙 - 109 个点赞 👍
预料之内的事情了,5年前我就写文章告诉大家户籍制度会成为历史!
当时评价:
未来不存在什么落户难的问题,未来的最终模式是随意落户,不存在户籍壁垒。当然,北上这两座城市可能放开的时间比较晚些。
但是,您千万别会错了我的意思。未来即便可以让人们随意选择城市落户,但是绝大部分人还是没得选,这个没得选不是因为户籍制度阻挡,而是自身的生存能力。
想落户北京、上海,但是自身的能力达不到在这个城市生存下去的及格线,不用“赶你走”,你自会离开这座城市,回归他处。
未来阻止人们落户的不是规章制度,而是自身的生存能力!5年前我评论那些说“上海户口价值百万”的人看不清局势,当时还会被人嘲笑说什么你就是“酸葡萄”,自己没有上海户口所以贬上海户口。
现在,怎么样了?上海户口也就那样罢了,未来我国户籍制度都可能推出历史舞台呢!
上海19年开始就放宽落户门槛了,先是清北应届毕业生直接可以落户,后来上海四所985应届毕业生也可以直接落户,再后来更多国内名牌大学毕业生也可以直接落户,再后来世界排名前 50 院校留学回国人员全职来沪工作可直接落户。上海原本施行的应届生72分落户制度也是不难模式。
以上仅是应届毕业生,人才落户其实也门户大开。2021 年人才引进落户同比增长171.7%,居转户落户同比翻倍。
五大新城也是大力引进人才落户呢。
中国人口分析,包括抢人大战我早就研究透了;抢人大战起源于17年,武汉推出“百万大学生留汉创业就业”“百万校友资智回汉”计划,打响了“人才争夺战”的第一枪。
强如北京都开始放宽落户限制,何况上海了!部分历史回答如下:
过去3年,我曾在知乎&公众号陆陆续续发表过多篇抢人大战的文章,最新一篇综合总结性文章发布于21年1月(内容见截图)。
还是不厌其烦奉劝二线以下城市:别再纠结于房地产了,不惜一切代价抢人吧。
当下,除了北京户口门槛较高,上海户口基本如履平地,其他城市的落户门槛早就不能算门槛了,都要花钱强人才落户了。
来看看过去几年我对户籍放开的论述吧(老读者可以略去免读,节约点时间):
事件:2019年4月8日,国家发改委发布文件明确,继续加大户籍制度改革力度,城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。
分析:对于城市发展来说,人口才是核心竞争力,人多力量大在未来会愈演愈烈。这也是为什么杭州、西安这等地方豪强都加入抢人大战的原因。他们这些城市为了抢人基本上把门槛降为了“零”。(详见文章:放开落户限制,那又如何呢?)
杭州、西安抢人抢得都如此地步了,其他四五线城市还怎么活啊?这等城市抢人对四五线城市来说就是降维打击,因为他们在科教文卫方面就是碾压的存在。
前面我说过“落后地区为吸引人才送房子也不是没可能。”,这不你看,鹤岗为了吸引人口,已经开始送房送车了。以上内容节选自公众号:悟空新之助2019年4月文章《房市房价:鹤岗之后,还有多少鹤岗在路上呢?》
现在很多人都在为拥有某个城市的户口而发愁,但是,对于未来的户籍制度,我的判断是:未来不存在什么落户难的问题,未来的最终模式是随意落户,不存在户籍壁垒。当然,北上这两座城市可能放开的时间比较晚些。
但是,您千万别会错了我的意思。未来即便可以让人们随意选择城市落户,但是绝大部分人还是没得选,这个没得选不是因为户籍制度阻挡,而是自身的生存能力。
想落户北京、上海,但是自身的能力达不到在这个城市生存下去的及格线,不用“赶你走”,你自会离开这座城市,回归他处。
未来阻止人们落户的不是规章制度,而是自身的生存能力!以上内容节选自公众号:悟空新之助2019年9月文章《房地产杂谈,一些关键问题的看法》
以前一些城市还会以户籍来吸引人才落户,但是当下除了帝都和魔都,其他城市的落户门槛几乎为零。
尤其是在中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》后,彻底扯掉了某些城市打着“方便落户”忽悠年轻人去工作和定居的金字招牌。
户口再也不是一个可以吸引人才落户以及购房的优质筹码,要想吸引年轻人落户购房,必须拿出更有吸引力的筹码。
结合发达国家的先行经验,我们国家未来将主要靠消费带动经济发展,但人口锐减和老龄化,会严重影响我国的消费能力,人口锐减和老龄化会压缩中国的消费市场!对应到城市,如果没有足够的消费人群,尤其是最具消费能力的年轻人,将严重影响将来的经济社会发展。
对于未来的城市竞争,与其说是人才的竞争,还不如说是人口的竞争。有人就有未来,无人自会退出舞台。
基于人口即将锐减以及老龄化正在加剧的事实,我有一个观点:二线以下城市应该要立即马上不计成本抢人来买房落户,因为未来的城市竞争实则是城市常住人口数量的竞争,你拥有的人越多、年轻人越多,消费能力就越强,财政收入就越多、经济社会发展就会更好。
现在趁着一二线城市还没有完全放开政策,要先下手为强,等到一二线城市也放开手抢人,你们不说汤,连渣都没有。
其中,我说的不计成本最重要的就是房子,反正房价迟早大回撤,还不如现在拿房子送温暖,博个好彩头好名声。
目前各地拿出的筹码,过两年再回头看,那都不够看!以上内容节选自公众号:悟空新之助2020年2月文章《房地产杂谈,城市抢人大战全面升级》
对于未来的城市,不对,是今后的中国城市来说,年轻人就是人才、高消费年轻人就是超级人才。
20年之后,能够喘气的人都是人才了,我甚至觉得极端情况下死人都是要吸引的人才,对于没有什么产业的卫星城来说,可以凭借廉价的土地资源打造丧葬产业,因为大城市未来的情况很可能面临死不起的局面,比如香港,“棺材本”的由来便是如此!以上内容节选自公众号:悟空新之助2020年9月文章《鹤岗的房子是不用买的,人才的最新涵义》
“限跌令”最重要的是一个“跌”字,然后是一个“限”字。限跌令其实是实打实告诉人们,房价在跌,而且跌的很快,所以不得不出手限跌。哈尔滨的这种政策也是抢人的一种。去年末,哈尔滨还出台政策允许房地产商降价促销,是第一个明确允许降价促销的城市。
不仅哈尔滨,宁波奉化等地打响了“购房补贴抢人大战”,而且奉化政策更给力,本科/硕士/博士分别补贴16万、20万和40万,最高补贴100万。(以前也有,现在是加强版)以上内容节选自公众号:悟空新之助2021年10月文章《【房地产杂谈】如何评价哈尔滨出台的房地产政策?》
很多人根本不知道高端人才的影响力以及重要性,尤其是我国现在要搞产业升级,因此各地对人才都很饥渴,人才质量和数量将决定一个城市的未来。
以上内容节选自公众号:悟空新之助2022年1月文章《【抢人大战】近半月已有 7 城打响购房补贴大战,最高的推出 600 万元的住房补贴!》
以上就是我关于抢人大战、降低落户门槛以及人才的理解、分析和判断。现在上海和北京也放宽落户条件了,基本应验了我此前判断。
现在的我,对于很多新闻都已经波澜不惊了,为何?因为我早就对大局有一个清晰的判断,不管是是人口老龄化、房产税、官方鼓励降价促销、企业想方设法降价回笼资金、烂尾楼、抢人大战等,都已经早已有了预判,现实情况只不过是兑现我的预判是对的,仅此而已!
什么人可以做到“泰山崩于前而面不改色”,就是那些已经洞悉大局走势的人。胸有成竹后自然面不改色,别人的大风大浪,于我而言不过波澜不惊罢。
洞悉未来,才能更容易掌控自己的命运。
最佳购房时机详见公众号【悟空新之助】旧文《财富密码,未来最佳购房时机在何时?!》和《最佳购房机会在何时?500字道尽购房的终极逻辑!》。
强调:我的【1.5万字房地产系统性分析长文】就不粘贴了,请大家务必阅读以下第一、二、三篇文章!【2018、2019年文章下的评论区非常精彩,看看当年的大多数人是如何看待房地产】
重要提醒:中国房地产的万字分析长文详见个人公众号:【悟空新之助】和【悟空择善固执】(谨防假冒!)
全方面考虑中国人口、经济、政策和世界格局分析中国房地产,可能是最全面的房地产分析文章,知乎还是太谨慎啦,最近又掀起了新一轮删文清查活动,给大家带来的不便,还请见谅!
目前我正在公众号更新系列文【中国城市房价漫谈】,目前写了深圳、武汉、天津、西安、厦门、青岛、长沙、成都、南京、广州、杭州、天津、沈阳、郑州、重庆、济南、昆明、南宁、海南……(二线以上城市基本上全覆盖),接下来将会定点分析中国典型城市的房地产走势,欢迎来阅读。
发布于 2023-07-17 22:25・IP 属地上海真诚赞赏,手留余香还没有人赞赏,快来当第一个赞赏的人吧!查看全文>>
pure日月 - 72 个点赞 👍
查看全文>>
复古风 - 56 个点赞 👍
2017年,杭州卖地2261亿,全国第一,
2018年,杭州卖地2443亿,全国第一,
2019年,杭州卖地2837亿,全国第一
2020年,杭州金额成交2521.4亿,全国第二,
2021年,杭州以3084亿元土地成交额,全国第二,
2022年,杭州卖地收入还有2200多亿收入,全国第二。
2023年,杭州卖地收入成交金额1002.9亿,坐上全国卖地榜单第二名,仅次于北京。
抢人,抢人背后消费,抢人背后的钱。
前几天有一个杭州小姐姐问我杭州二手房,
她想卖掉置换一个大房子。
我直接告诉她,第一,出手只能降价出手,我建议尽快出手。
第二,买入可以暂缓。
杭州5月6885套,而6月更是仅成交4912套。
据透明售房网数据,上半年杭州全市二手房成交48486套,月均成交水平为8081套左右。
杭州是1200多万的新一线城市。
其二手房销售量6月竟然低于5000套。
关键在于杭州还有大量限售房,
这些房子未来很大一部分要进入市场的。
简单点说杭州二手房明显开始下滑,未来还有大量二手房房子等着进入市场。
市场明显供大于求。
杭州还给大学生就业补贴政策是本科1万元、硕士3万元、博士5万元,
如果杭州财政富余,这是一个好政策,吸引人才,搞科技。
可是杭州财政的钱许多来自卖地。
如果其房价跌了,跌多了,怎么办?
吸引人才最好的办法是创造优秀工作机会。
我们再说杭州房地产市场,
浙江杭州支持团购打折,团购优惠价格不计入备案价跌幅比例,
发布于 2023-07-17 23:02・IP 属地湖北真诚赞赏,手留余香还没有人赞赏,快来当第一个赞赏的人吧!查看全文>>
啊啊啊啊啊 - 56 个点赞 👍
查看全文>>
从不毒舌可达鸭 - 51 个点赞 👍
千言万语一句话,浙江省要在全国抢人。
首先影响最大的是江西和安徽俩省,这俩省份紧挨在浙江旁边,同时因为地理因素,俩省经济远弱于浙江,也是全国出了名的人口输出省。
以往浙江户籍卡得严,俩省外迁人口较难定居,现在浙江省户籍放开,自然会有人口迁入的小高峰。
当然,最主要的还是地方财政需要创收。
发布于 2023-07-17 21:40・IP 属地四川查看全文>>
司吾viga - 51 个点赞 👍
当年的女班花,突然联系你,说取消了彩礼限制,你来不来嘛?
那么,多半是月份大了,要藏不住了。
反正都是接盘,不少二线省会房价都才两万,为啥要去接你那里的小县城的盘呢?
发布于 2023-07-18 00:35・IP 属地吉林查看全文>>
百草 - 48 个点赞 👍
都知道是在卖房,抢人,问题是抢的是什么人?
我们来贴一张宁波去年的落户政策。
大家可以看到,本科生落户政策很宽松,几乎就是是个人就要,所以所谓取消落户限制对这部分人是没啥影响的。
有影响的是大专及以下学历的群体。
说白了,是操作工,服务员,外卖骑手,商场导购这个群体。。。
所以可能最大的问题在于,浙江可能用工荒了。
年轻人越来越不愿意从事这些工作,所以企业面临无人可用的境地。
另一边,一堆本科生找不到工作,正失业在家打游戏。。。
而放开户籍限制,其实影响的也不是年轻的基础劳动力,因为年轻人根本不在意落不落户。
真正影响的是30左右的这批打工人,因为他们才要考虑落户和孩子就学的问题。(好像对我这种30多阳光开朗大男孩有点讽刺)
所以浙江其实是下黑手,在抢江苏和上海的成熟打工人,而这批人又打了十年工,口袋里又有点钱,仿佛还能解决买房的问题。
那么,江苏会让浙江抢到人吗?所以13太保会逐步放开所有的落户限制。
编辑于 2023-07-18 09:03・IP 属地江苏查看全文>>
无良HR - 30 个点赞 👍
浙江的取消落户限制政策,其目的就是加速城镇化进程,农村人口城镇化,通过政策指引和补贴,让农村留守人员和农民工放弃最后的顾虑,都到城市中来,在城里买房买车消费,从而增加消费,实现拉动内需的目标,让农民工经济圈显现威力。
短期效果会显著,长期效果很有限。短期可以带动一波消费,他们会买房买车买生活的必需品,但是一旦这些买完之后,那么就要回归正常的日常消费的轨道中来了,由于他们的勤俭的品格,很难在有大的消费贡献,所以说这是一锤子买卖。
我们不禁要问,等到这个政策实施完之后,我们还有什么招可以用呢。
发布于 2023-07-17 17:21・IP 属地福建查看全文>>
举重的蚂蚁 - 29 个点赞 👍
说句不好听的——
土地财政养废了一批人,导致了这群人现在不论遇到什么问题都想要依赖继续吸土地财政来解决问题。
因此,你会看到这些人会在面对土地财政已经无路可走,必须开拓新产业才能活下去的局面时候,他们依旧想要依赖土地财政,这种严重的成瘾现象。
不过这并不算是坏事,烂掉的脓疮还是挖掉比较好,所以某些人既然已经无药可救了,那还不如让他们彻底绝望比较好。
这样,脑子清醒的才能替代那些已经无药可救的,去寻求下个时代的经济增长点。
说句不好听的——
过去资本主义国家的历史已经证明了一件事,唯有技术的进步,才能解决经济的困局,而至于想要单纯依赖某些主观能动性来解决长期的经济困局,甚至是只是依赖旧时代的经验来解决长期的经济困局,都会一头撞死。
所以这就是纯粹的秋后的蚂蚱的最后的蹦跶了。
别担心,物极必反,否极泰来,当土地财政完全无路可走的时候,一切都会好起来的。
发布于 2023-07-18 00:27・IP 属地四川查看全文>>
幻想乡的洛克马戏 - 29 个点赞 👍
实际上,“除杭州市区”中的杭州,此前户籍也松动了。我在下面的文章中讲过原理:
取消落户限制的改革措施,让户籍制度改革又往前挺近了一步,这肯定是好事。只是再追问下,这个进步的动力来自哪里呢?是以人为本的精神理念的感召吗?是公平正义的实践吗?我想,当前最主要的动力还是来自于:
- 出生人口
- 债务压力
分别对应我下面的两篇文章:
不过在我看来,真正的改革应该是下面这个样子:
17,全面废除户籍制度,其作用由出生证明 + 社保取代;
这不是对与错的问题,而是利益分配的问题,或者说是谁在阻挡历史车轮的问题。
发布于 2023-07-17 20:34・IP 属地北京真诚赞赏,手留余香还没有人赞赏,快来当第一个赞赏的人吧!查看全文>>
Gemfield - 27 个点赞 👍
要想明白这个政策针对的群体是谁,真的是农民吗?
这就要问一句,为什么同样的中国公民,福利体系却分出城乡差别?原因很简单,产值不同。
任何福利体系背后是劳动产值差异的体现,强调农民市民化,必须是以就业转换为前提。没有城镇就业,除非天天吃救济,否则农民是不会换户口的。
这个政策主要针对的对象有两个群体。
第一,七普数量浙江居住在乡村的人口为1796.91万人,占总人口的27.83%。可一产就业只有208万,占总就业人口的5.4%。
这说明居住在浙江农村的大多数就业不是一产而是二三产,都知道浙江乡镇企业厉害,这么一看确实厉害。
浙江省就是利用公共服务为诱饵,吸引住在农村从事二三产的家庭市民化,尤其是转移到县城居住。
第二,2020年浙江省户籍城镇人口占户籍总人口的53.42%即2707万,留在省内的户籍人口是4613万。
真实的户籍城镇化率是58.68%,户籍农村比常住农村多了一百多万人。这一百多万人是住在城镇,户口没换成城镇。
所以这次新政目的很明确,就是针对住在农村的二三产居民,以及住在城镇的农村户籍。
问题核心还是土地承包权,失去了农村户籍是否丧失了地租。如果没有一个制度安排,只靠公共服务吸引力有限。
发布于 2023-07-17 22:51・IP 属地山西查看全文>>
卧牛 - 25 个点赞 👍
短期来看,对周边穷省影响较大,人都是趋利避害,反正如果天津放开落户,我和我河北的小伙伴儿们,肯定疯狂涌入。
编辑于 2023-07-18 07:26・IP 属地河北真诚赞赏,手留余香还没有人赞赏,快来当第一个赞赏的人吧!查看全文>>
桑榆未晚 - 24 个点赞 👍
经济不景气,结婚和新生儿逐步减少,杭州市区也不必撑着了,取消落户限制只怕也是早晚的事。
落户又不是啥难事,说得好像就算落了户口,普通人就能买得起房子似的,杭州的房子多少钱啊?贵到炸好嘛?!普通人掏空了六个荷包只怕也不能勉强上车,浙江的房子是真的贵啊!
别说杭州了,去年香樟哥去了趟温州,出租车司机聊天,问我哪里来的,我说大连,他问大连房价多少,我说均价不到两万吧?出租车司机一脸傲娇的说,你们那房子真便宜,我们都得八九万一平。
我当时都惊了
谁来告诉我why?浙江温州难道人人都是老板?都有个江南皮革厂?就一个普通地级市,你告诉我八九万的房价?这科学吗?这合理吗?
虽说我当时就打开了贝壳app看看温州的房子,虽说没有出租车司机说的那么夸张,但是三四万的房子还是遍地。
你说温州市是一个鸡毛飞上天的城市,温州人聪明就会做生意,我也认可。但是我还是觉得这样的房价真的有点夸张。
浙江丽水,一个山洼洼里的城市,房价也比大连还高一点,这是我真的难以想象的事情。在丽水我可真没看到什么特别大型的企业哦,查阅一下资料丽水的GDP,2022年只有1830亿哦,并不高啊。可是丽水的公务员教师也没比大连多赚很多钱,浙江的房价就是离谱~
在辽宁,GDP水平和丽水差不多的城市是鞍山,一个以钢铁厂出名的城市。2022年,鞍山市的GDP是1863亿,是不是和丽水差不多?!鞍山的房价是3—4000元一个月,可是丽水却是1.6万左右的房价。
你说牛皮不?!
发布于 2023-07-18 07:07・IP 属地辽宁真诚赞赏,手留余香还没有人赞赏,快来当第一个赞赏的人吧!查看全文>>
香樟连翘 - 23 个点赞 👍
查看全文>>
浩瀚晴空 - 19 个点赞 👍
查看全文>>
人生苦短 - 19 个点赞 👍
中国正在走上日本的老路
一二线城市东京化,一个东京都市圈,吸收了半个国家的人口和产业
三线以下城市鹤岗化,支柱产业逐渐衰退,人口流失,只剩老弱
而十八线的鹤岗会像日本的夕张市一样,逐渐关闭学校,医院,车站最后沦为空城
但凡能迁移的人口,必然是一地之精华,要有学历,工作能力和财富
浙江吸收了别的省的人口,等于吸收了别的省的生产力,税收和消费
中国经济高速发展了三十年,严重透支了人口再生产和社会保障
这是债,现在刚刚到了开始还的时候
面对人口和需求的双下降,中国也被迫走上了日本的这条老路
对于没有资源,没有背景,没有天赋的普通人来说
老家稀少的好工作,好单位都无你无关,门阀乡贤垄断,裙带关系且不够分
早点去一二线吧,那里的经济还在发展,还需要普通人去补充劳动生产力
早去晚去早晚得去,去的早了,就还有机会
编辑于 2023-07-18 05:53・IP 属地江苏查看全文>>
周大發 - 18 个点赞 👍
共同富裕看浙江。
现在共同富裕最大的障碍是高房价造成的资产差距。
一线城市和发达城市的核心区拥有房产,可以让一个家庭资产轻松达到千万级别。
而没有房产的阶层,依靠工资和劳动致富,是不可能实现追赶的。
房价之所以如此之高,是因为其通过“户口”捆绑了城市配套公共服务。
也就是说,“平等的公民权利”事实上是以房产形式来兑现的,而不是以身份证号码来兑现的。
拥有了房产,就拥有了“在这个城市扎根繁衍”的权利,否则只能在这里工作,纳税,但无法生根,去成为这个城市真正的一份子。
同样是房子,住宅就比商业地产昂贵的多,在一线城市,同样地段的住宅价格往往比商业地产贵出200%,甚至等多。
这部分溢价,就是来自住宅的“附加公共服务”。
户口做为实现“附加公共服务”的形式和载体,也就成了这种“公民分层”的离合器。
这次取消落户限制,就是在剥离这种“房产的附加属性”。
这种剥离,将有一个过程,我国的施政往往都是先试点,验证合理性,再全面铺开。
这个动作也是渐进式的,但是方向是确定的。
浙江的做法,颇为激进,但是既然是“共同富裕”的攻坚省份,就要有这种魄力,也有这种责任去做这种尝试。
浙江的这个大招,这也意味着取消落户的试点城市的住宅房价,要通过一个时间阶段,慢慢回归到相对商业地产的“合理溢价水平”。
这种动作,事实上在塑造“城市化进程”尾声阶段,引导更多的年轻人和农村人口去“无需房产即可落户”的中等城市。
浙江的这个动作,我更倾向于认为是全国范围内同类动作的一个序曲。
2022年7月,发改委网站有一篇关于“坚持以人民为中心,加快农业转移人口市民化”的政策解读[1],其中明确指出:
“十四五”规划《纲要》要求,即放开放宽除个别超大城市外的落户限制,试行以经常居住地登记户口制度,全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,全面放宽城区常住人口300万至500万的I型大城市落户条件,完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策。
很显然,全面取消落户限制,只是城区常住人口300万以下的城市。
我们看看浙江各城市常住人口:
截至2022年末,省会杭州常住人口达到了1237.6万人;
温州、宁波两地紧随其后,分别达到967.9万人、961.8万人;
金华常住人口位居全省第四,达到了712.7万人;
其他超过300万人口规模的城市还有:台州市667.8万,嘉兴535.3万,湖州市341.3万;
这就意味着,浙江共有6个城市突破了300万人口才取消落户限制的政策。
在人口出生率低迷的当下,拥有人口和人才的城市,才会拥有未来。
这种“城市的抢人大赛”,只要有省份和城市抢跑了,就一定会形成示范效应。
户口这个东东,也是时候要慢慢退出历史舞台了。
参考
- ^《“十四五”新型城镇化实施方案》系列专家解读之二|坚持以人民为中心,加快农业转移人口市民化 https://www.ndrc.gov.cn/xxgk/jd/jd/202207/t20220728_1332351.html
编辑于 2023-07-17 22:09・IP 属地中国香港真诚赞赏,手留余香还没有人赞赏,快来当第一个赞赏的人吧!查看全文>>
不信邪大魔王 - 9 个点赞 👍
取不取消,其实问题都不大。
很多人认为是接盘,其实远不止于此。
根据目前情况来看,64%的城镇化率,而户籍人口城镇化率只有46.7%。
加上若干的流动人口,实际上的城镇化率是高于64%这个数字的。
还有增加的必要吗?
动员农民进城落户,仅仅是为了房地产?
据介绍,去年,浙江农业转移人口数量约1749万人,占常住人口的26.6%。据《实施方案》,到2027年该省常住人口城镇化率将达76%,农业转移人口人均收入增长率与居民人均可支配收入增长基本同步。
坚持尊重意愿、存量优先,推动在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户,并与城镇居民享有同等权利、履行同等义务。依法保障进城落户农民的农村土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,不得以退出上述权益作为农民进城落户的条件。我一直有个疑问,那就是农村的原有的财产关系,如何继承处理?
不少人担心的就是这一点
中国的土地都是有主的,我们要明白一点,现行体制下,农村的地是集体所有的。
土地的使用权是以法律确定的,以家庭为单位承包的。
农民进城了,户口迁出了,脱离了组织关系,那财产怎么办?
如果从农村到农村,异地搬迁,异地安置,从重庆农村到江苏的农村,一样有宅基地,一样有土地承包。
一般来说有财产,就有权利。
但是农村到城市,这个就说不好了。
你从村里面跑路,你到了居委会,你会发现没人管你了,你只有一栋房子。
另外,户籍这种东西,以前有区别,现在仍然有区别。
所以,我说到这里,有些话就不能再说了。
现在浙江的政策是原样不动,那这样看也还不错,更像是一种妥协或者赎买。
但这种政策能持续多久呢?
一代人,还是几代人?
我的看法是,去城市很好,但是留在家乡建设新农村,同样也很不错。
编辑于 2023-07-17 22:08・IP 属地江苏真诚赞赏,手留余香还没有人赞赏,快来当第一个赞赏的人吧!查看全文>>
江睿谨 - 4 个点赞 👍
作为浙江土著,我个人非常反对这个政策,比如浙江房地产的洼谷绍兴,现在非常宜居,县城的房价甚至还不到3万块每平,而年收入随随便便都有好几万,如果放开户口,全国年轻人都涌入浙江,现在这么低的房价还能守得住吗?
发布于 2023-07-17 22:43・IP 属地浙江查看全文>>
同学们都成学阀了 - 4 个点赞 👍
查看全文>>
大熊喵 - 4 个点赞 👍
吸引人才留住人才!吸引外来人员,更好的服务,更好的建设。这是城市之间的战略,竞争也是优质人力,和普通劳工资源的竞争。浙江(除杭州),启动全面零门槛落户了。
重点是”保留各省迁入人员的宅基地和集体土地所有权“,这招厉害,即:你若从四川迁入浙江,四川老家的权益一点没受影响,还多了一个”居住、工作和求学“的新机会[强]看来,国家对处于改革浪潮头的创新标兵”浙江“,寄予了厚望。[加油]这是国家层面发展战略:中西部,东北“不惜代价强省会,留住本省的人才”;长三角,珠三角“强省份,招揽全国人才(敢闯敢拼的就行 )”!
全国应该取消户口政策,很多政策已经不适合时代发展!说句实话,要不是为了孩子的教育,农村户口真的比城市户口值钱,就算后面干不动回农村起码饿不死你,有大变动,农村比城市还安全!不单是浙江,很多城市,早就是农村迁城市随便迁,城市迁农村很难迁了。
这两年人口流失很严重、特别是杭州以前还有晚高峰、现在都是冰冷的写字楼人都没有、很多应届毕业生找不到工作租房又贵。你以为落户了,有这么好吗?能跑到宁波来落户的只有两种情况,一家里穷到这里打工的,你说他买得起房吗?二大学毕业再去找工作的也是一样,我农村的人不想落户,原因就家里有宅基地,一旦落户了,宅基地就没有了,村里呢,待遇就没有了,其实这种方案没什么用,因为靠经济能力的!就算是落户浙江,我们也是外地人,无法容入!
发布于 2023-07-18 09:04・IP 属地黑龙江查看全文>>
清雅