以往房产证面积100平方米，实际套内面积能有80平方米就不错了；但支付房价还是按照100平方米来计算，假设每平方米一万元，即100万元买到80平的房子，损失20%，加上每个月额外支付的物业费、取暖费等。
现在是80万能买到80平的房子，甚至买的80平，实际能有100平。
过去：100万买80平，每平方房价:1.25万。
现在: 80万买80平，每平方米房价:1万。
未来:80万买100平，每平方米房价:0.8万。
未来买80平的房子只需要64万，过去买80平需要100万，房价跌幅36%。
新房爆杀二手房的时代。