现在影响购房信心的地方在于消费者算不清面积？
作为一个地产从业者，我一直以为是失业导致的收入预期下降、价格雪崩、质量糟糕和期房交付无保障也无信用背书呢，原来是面积算不清啊？
取消公摊究竟取消了什么？目的是什么？
其实说明白了，就是悄悄降价而已，我一直强调的观点就是，取消公摊是一个降价的障眼法，对消费者的好处？拜托，好处是给开发商加速去化，是给大家长可持续卖地的，你那些？添头啊，因为有更好的实现方式。
要提振信心，增加积极性，提高品质。
光是强制改成现房销售，不就可以做到了吗？为什么不执行呢？因为这样玩房企现金流都被玩死了，也没钱拿地了，所以根本不用看取消公摊能给消费者带来什么好处，不客气的说，取消公摊，甚至加剧了市场的紊乱程度。
现在我们假设有2套相同的房子在取消公摊前后分别建设完成，都是计容面积100平，套内80平。
新政前这套卖100万，1万1平，按照总面积100算的。
新政后的那套卖100万，1.25万一套，按照新政取消公摊算的。
比吧，一套100平，一套80平。
所谓的消费者看得更清楚，搞