其实还有个限制性政策取消了，大家可能都没关注。
那就是中介平台总算开始恢复展示挂牌价格了。
就在五一期间，我帮朋友找房子，看到的价格还是参考价。
从昨晚深圳放宽限购后，所有的中介网站都开始恢复展示价格。
用了几年的参考价总算取消了。
这几年，参考价不但没有限制价格，反而让中介成为房价内幕的唯一知情者。
骗了卖方的，再去骗买房的，最终全凭中介一张嘴。
现在，总算大部分人能看到真实的挂牌价了。
这也算是恢复了卖家和买家的基本知情权吧。
这次深圳的放开限购整体来说符合预期。
毕竟北京已经打了个样，就是部分放开。
北京是五环，深圳本来流传的是罗湖、福田、南山以外。
按照现在的限购方法，多了宝安新安街道和西乡街道。
这2个区域是最靠近南山区的，包括宝安中心和碧海片区都事实上已经是属于前海范畴。
所以，现在深圳很多人也把此次限购叫做“避坑指南“。
意思就是图上红色部分的属于高价值地区；
其他地区属于“坑”。
深圳不像北京，在此之前并没有明确的地理划分告诉大家哪里的房子更值钱。
比如说曾经的龙华区。
那是最靠近福田的所谓关外。
曾经房价最火的时候也是远超宝安。
但现在没想到龙华也成了坑。
因此，此次的限购出台，很明显是给有购房意向的深圳人提了个醒：哪里的房子最值钱。
我大概率判断：本来就符合深圳限购政策的刚需客，会优先选择在限购区域里购房。
而深圳以外的非户籍将会锁定不限购区域。
毕竟，只要1年社保，也没有说明必须连续缴纳，这其实已经有了很大的操作空间。
之前广州很长一段时间就是外地人一年社保购房。
但真正购房的时候，你的一年社保是可以补交的，这其实就意味着只要外地人就可以买房。
深圳此举，其实也是如此。
大概率只要非深圳户籍，就可以在非限购区域买房了。
个人觉得此次力度比北京和广州要更大。
因此，广州接下来的限购政策应该会马上调整。
否则有钱人可就都跑深圳呢。
毕竟从长远来看，深圳今年一季度的GDP表现十分亮眼，6%以上的增速远高于广州，前途比广州光明。
外加深圳本就是一线城市里地最少的。
估计广州现在很着急，正在赶忙出对策呢……