嗯...这可能就有点“心急吃不了热豆腐”了——只是简单地转换计价方式，其实就是一个噱头，没有多大的实际意义！
咱们先搞清楚，肇庆的这个新政并不是给公摊面积画上句号，而是推个优化和公开公摊面积计算方式的小车车，意在提高得房率（换句话说，肇庆想要让公摊面积变得更通透，更合理，让大家都明明白白买房！就有点像现在广州的飘窗、阳台新规，通过阳改房、加大飘窗、花池赠送空间使得新推出的产品基本上都是100%+实用率，甚至达到了惊人的115%得房率）
再说说，肇庆的住建部门这一波吆喝着让开发商和中介把每套房的价格和面积标得清清楚楚，一目了然。这一系列的动作，虽然看起来颇有创意，但其实并不意味着直接取消了公摊！要真正实现公摊886，那也是个大工程，涉及到法律、税费政策，甚至影响整个房价体系，肇庆这还是迈出了一小步…但是要成为全国范围内取消公摊面积的先行官，还真得看后续如何发展，细节如何落实，以及其他城市是否跟进完善了！
值得一提的是，早在2002年，重庆就在公摊面积计价上做了文章，后来合肥也搭了个台阶，不过真正的取消公摊面积和改变计价方式，还是两码事！
发布于 2024-05-06 19:56・IP 属地广东