对于肇庆这种三四线城市来说，现在必须要搞些新花样了，毕竟也没有时间了，越往后房子越难卖。所以取消公摊是大势所趋，而且必将带动周边城市跟进，预计今年下半年会有不少三四线城市取消公摊面积。
取消公摊虽然短时间内房价没变，单价上涨，但至少有以下3个好处：
1.与国际接轨，更公开、透明，而且必将带来一波销量，尽管无法持续；
2.房价总价虽然没变，但物业费可以下降，而且公摊越多的楼盘，物业费降得越多，也算是为老百姓省钱了；
3.由于房子单价上涨，未来的下降空间更大，比如由于取消公摊面积，房子从1万/㎡涨到1.2万/㎡，那么后面又可以迅速降到1万/㎡甚至更低，毕竟可操作空间大了。
由于房价上涨，老业主一般也不会去抗议。就算后面再降也是更久以后的事，这也从另一个角度降低了总房价，必将促进销量。而且在稳房价这方面，也能够持续一段时间。
所以说，取消公摊面积有百利而无一害，对政府、开发商、老业主、新业主等来说做到了多赢的局面。也希望更多小城市能尽快跟进，不然就真的没机会了。
编辑于 2024-05-05 23:21・IP 属地四川