贷款买房，怎样有效砍价？

如果一定要买，比如结婚，比如生了孩子想要一个好的生活环境，砍价200W，因为29万装修不能算在房价里，告诉房东你要砸掉重新装修。

如果不着急可以等等，苏大强县级市的房价基本还会往下走，因为上海只要稍稍放开一点，环沪都会降，这个也是可以作为砍价的一个说辞，另外再等几个月房东卖不掉的话心里会比较急，再去砍价会更容易。

以上仅供参考。