可能大家要问的一个问题是：城市化已经到了尽头了吗？
现在的房地产，严格地说就是城市的房地产。城市的房地产，需要就业来支撑，而就业则需要产业来支撑。
城市的产业发展有什么新的空间呢？这就涉及到城市经济增长的速度。如果速度比较高，说明还有较大的空间，如果维持在3%以下，说明基本上没有大的空间。这个我们可以从不同的城市的增长来观察，不用额外的说明。
产业发展了，就业就会扩大，新增房地产的需求就有保障。在这种情况下，房地产是还可以发展的。
然后我们再观察近来各地房地产推出的新措施。像本案例中的城市，在广东排在什么位置，大家可以查数据，以此我们来看，这样的措施是方向性的，还是个例性的。
至于二手市场，跟前面的套内面积，不知道怎么联系在一起的？二手市场是跟资产价格走势相关的。如果资产价格预期比较好，二手房市场就会好起来。这跟城市产业和就业也有关系。
如果理解为二手房能不能也按套内面积来算，这也只是一个推销手段，不能按趋势来对待。
发布于 2024-05-04 10:53・IP 属地新疆