本来我认为当前国内经济下滑，楼市下行，需要像美国前几年那样大幅度放水，甚至洪水漫灌，才能达到刺激经济的作用。
现在想来，我们所面对的经济状况跟美国前期不一样，我们是供给过剩、需求不足导致的增速下滑，跟30年前的日本很像，这种经济问题靠放水是无法解决的。无论怎么放水，市场整体需求还是不足，因为你通过银行体系的放水，是流不到普通消费者手中的，最多只能流向企业。
因为去年调低过房贷利率结算方式，已经实现了大幅度将地方房贷压力，所以目前从LPR的角度来看，上面也没什么动力去继续调低LPR，就造成了LPR连续不调低的情况。
从市场的角度来看，目前利率环境是非常宽松的，银行间隔夜拆借利率长期维持在2%以下，银行不缺钱，缺的是钱贷不出去。
所以在这种情况下，政府更多的是通过加大基建投资、加大财政投资、加大国债投资等等，希望扩大市场需求，而不是再瞎放水。
发布于 2024-04-22 11:07・IP 属地四川