日元贬值下，海外游客涌入扫货，有中国人持现金去购房，游客提两个28寸行李箱不够装，哪些信息值得关注？

对游客来说是消费，这汇率是买一送一的概念。

购房属于投资，日元资产相对于京沪楼市来说，2000人民币的房子，理论上可以“置换”到东京4.3亿日元的豪宅了。

但外国人买房在日本也不是买马桶盖那么简单的。需要的公证文件，国内也不容易办～各城市的政策也不同；2000w人民币也不是银行卡可以刷的。

抢日元资产，在巴菲特点燃日经指数之前，欧美投资人就捷足先登了。除了马桶盖和房子以外，在日本本土，眼睛能看到的一切都是日元资产。

中国人投资日本不动产，还需要考虑：中介费、利率、租售比、不动产税等诸多因素～避免误入陷阱。日本的零利率是指储蓄端。房子按揭的话，利率的“套路”很多，水也很深的。要找大的中介机构～还要货比三家。

同时，旅游区的房子不建议投资，人不在日本居住的话，管理很麻烦～山间小屋很容易发霉。别听那些日籍华人自媒体的忽悠。