谈了几年了，一定要跟这一个结婚吗，领证没？

恋爱中，一方面是真心真意，另一方面也要评估是否合适

在买房这个问题上，如果对方开心的接受你的建议就继续，不能就换一个。按照你的描述，你是有能力换人的对吧？

这和学校没关系

让你女朋友出个150的首付，然后你俩共同还贷，写你俩名就完了。

如果啥也不想出，那你找个想出150的或者不嫌弃你现在房子的，她找个能买的起630房子的，你俩要求都满足了。

你的房子现在卖三百，然后准备换个400-450的房子，差价就算你一百，有这一百，你买个二三十万的车，你女朋友每天开车上下班，路程大概十五公里左右，省下的钱出去玩不香么？

另外，问一嘴，你女朋友家住多大房子？是一百五以上的大平层么？

谁出钱，谁说了算。

没出钱就别BB

女人的思维方式，拿买车举例子，是为了攀比，有面子。所以女的用苹果的多。

但是拿几百万去争面子有点过了，确实不太适合。

这个不是学校的问题，也不是你的问题。一句话就是，这套房谁出钱谁拍板。你就直接说差多少钱。你能不能补差价。能补就按照你女朋友想法来。如果一分钱不掏。那就你自己做决定。要不就分手。三观不符以后一辈子更累好吧

谁出钱，她不出钱就让她闭嘴

很多人都回答了这个问题。

一，让你对象也出首付呀，双玺都可以去看。

二，如果还是想着控制预算，公园里洋房短时间来看不可能，后期概率也很低，公园里有种140左右的平层，你们可以考虑考虑，算是个折中的考虑，或许你们双方都能接受。

你所在的城市有房价分化趋势。可能置换目标区的房价高于老房子所在区的房价，所以虽然看起来更贵了，但房子品质、空间并没有提高很多，从300w+二手只加到400w新房可能确实也换不出差异太大的房子，她心理会有落差。所以你一开始就不该说是置换成“更大更好的”房子，只能承诺是为了她上班近。120平的房子又不是不够住。能力不够或心里没底的情况下就不要随便做承诺，有些饼的压力真的是男生自己给自己画的。

建议去考察下你女朋友看中的房A、和你看中的房B未来的升、贬值空间。

如果二者都贬且A的贬值幅度大于等于B，或者A贬B升，果断放弃A，你女朋友如果不同意，这个智商，都不像是武大毕业的。看你的说法，应该是婚后还要还贷的吧？她是觉得自己跟这无效杠杆无关还是怎么的？还是你之前的那套房子本身没有多少杠杆，她觉得现在多出的200w包含无效比例的杠杆在她可承受范围内？还是说她觉得可以榨一榨你父母帮你们把多出的钱凑齐？她未来还会在你的生活中搞出多少无用的负担，你自己掂量吧。

如果A升B贬，不建议选B，选不选A看你个人承受力。

如果都有升值空间，对比下两者的负债压力和升值的收益，选更有性价比、同等条件下更轻松的。

如果无法明晰判断，建议放弃A，或者让你女朋友解决一部分资金。

8k一个月，一年全部剩下来10w，100w需要10年，好奇你的女朋友这份工作能不能干10年，会不会干几年又换一个地，到时候又要亏100w换房，每10年换一个，好奇你图个啥？

切记婚前别找眼高手低的女人，婚后只会变本加厉。

要么她出钱，要么就闭嘴。

都是成年人了，一百万有多难攒不知道吗？

之前只听说一线城市有洗房，没想到合肥也有洗房这个操作

你要反思一下为什么你会看上这样的女朋友？

没有挑拨夫妻感情的想法！只是保护一下男人最后的权益!建议观看一下上海洗房 或者广西某某跳楼事件！

0.8的女朋友，好看么，家里有背景加持么，没有就换啊～

三条腿的蛤蟆不好找，8k年轻好看脑子正常妹子遍地都是～

你找我，买个几十万的房子就行了，其他什么都不要

害人之心不可有，防人之心不可无。

小心你女朋友有洗房的想法……

在非一线城市400的婚房就不便宜了，满足不了也可以换个人的，现在房价下行的厉害，最好不要贷款至少不要高贷去买房子，风险太大

你说是普通家庭两个人月收入三万，那我就当你不怎么受到家里帮助了啊。

你买个5，600万的房，原来房子300万，贷款300万，还贷就要一万五，装修家具家电一买也得几十百把万，房子日常支出一年得上万，娶这么个公主保姆钱最少五万，车子一年少说两三万，这还没吃饭呢，加上买礼物出门度个假，将来还要养孩子，(结婚这种一次性消费就不算了)你的收入我怎么算也包不住啊。

现在这种经济形势还敢花这么多买房子我只能说相当佩服，而且你女朋友的收入将来能不能算做你们的家庭收入我实在要打个问号，她对将来共同开支看起来很乐观，不会是你说她的收入她自己零花家有你来养吧？

少年，有多大头戴多大帽子，这么高端的老婆你养不起。

考虑到她工作比较远准备换房子。

现在120平的新房住着对你来说方便，而且行情不好，卖了搞不好得亏点。

你预算400万，女朋友要求500-600的，还阴阳你换房子从350换400，真的换的一手好房子。

你表示压力大。

我就问两个问题。

第一，换房子，你准备当婚房使，阁下女朋友准备出钱吗？准备出多少？

第二，这个问题的起源是你朋友工作地方比较远不方便，那如果这个问题的起源不存在了呢？不然你换个女朋友试试？

我就随口这么一问，你千万别往心里去。

无所谓400w的房子，还是500w的房子，甚至800w的房子，你们每月的房贷控制在每月到手总收入的25%-30%左右，比较合适。如果有公积金的话，加上公积金的数额，就OK。

比如：你的工资1.5-2。她的0.8。你们到手总收入为2.3-2.8。房贷控制在5750-6900之间比较OK。如果有公积金，每个月公积金可以冲贷1000，那你们比较合适的房贷区间为6750-7900之间。超过这个总数，你们的小家庭生活没有一点抗风险能力，没有生活，只有活着。

这些前提还是你们没有负债，没有孩子，父母有保障的情况下。

有负债、后期又想要小孩，父母需要赡养的情况下，另说。

你还是为你自己考虑吧，她只是女友，一个不愿意了，马上就成为路人，既然是已经说到了房子，为什么不领结婚证呢？

房子已经有了，钱也挣了，房子位置不好，可以租出去，然后你再在她工作的附近，租一处房子不就可以了吗？现在关系还没有定，她无权建议你买什么样的房子。

你们这套房是准备拿来当婚房吗？到时候房本上写几个人的名字？如果要加上她的名字，那么至少人家也要出一部分钱。另外现在买4w多单价的房子属实有点当接盘手的意思，静下心来再看看吧，她要是真喜欢也让她去筹点钱，或者你别干涉这个事情，你就只管提供你现有的钱，选房看房都让她去操办。

当然是你的问题了。

你能找她当女友，已经说明你问题很严重了！

其实打个比喻，你家谁做饭，谁做饭就好好吃，嫌难吃的自己去做就OK了，如果因为嫌弃别人做饭难吃又自己不做还因为这事吵架，那么真的可以考虑一下，你俩的三观是否一致，以后的生活肯定是一方忍让另一方，那么你或她能不能牺牲自己所谓的权益，为了对方，如果可以，继续，不可以或不愿意，那么拜拜。

你要明白，现在找的不是房子，是“家”！

这个400+是你想要的“家”吗？

还不如你的350过得惬意吧？

如果结婚会让自己的生活品质降级，结来干嘛？

她的胃口很大，你有压力，她吃不饱会嫌弃和埋怨，注定了不和谐。

首先来做个计算题。

题主的预算400-450W，应该房价400，落地450的意思。首付300，贷款150。组合贷30年，月供5.5K左右。女友要求的是5-600W的房子。假设落地550，首付300，贷款250。同样组合贷30年，月供11K左右。

题主和女友的月收入，在2.3-2.8万之间。公积金按最低5%缴纳，加上单位缴纳的部分每月公积金有大约2300-2800元入账，仍按最低2300算。月供5.5K，实际支付3.2K；月供11K，实际支付8.7K。对比你二人的收入，还完房贷每月有1.4-1.9万可用于日常生活。在合肥生活，应该不但够用，每个月还可以存下一些。

但是题主却觉得压力很大。那么可能是因为：

1）手里的房子还有贷款，即便卖掉到手的钱数远远到不了300万

2）还有其它的大额开支，比如买车、父母养老

3）肉眼可见的未来有失业、降薪的可能

4）觉得房市情况不好，不想在这个时候出手

5）想靠自己的钱全部搞定，算作婚前财产

题主截图截一段，截的还是两人吵到最后生气说的话。所以题主到底是不是跟女友明白的表达了自己的顾虑，不得而知。

如果是题主解释清楚了负担不起的原因，而女友明知如此还想榨干题主全家，那么题主的失望、愤怒非常合理。甚至会劝你赶紧分手。

如果题主没解释清楚，甚至因为各种原因压根没说，女友的认知还停留在还完月供两人还有1.4-1.9万用于日常生活上。那么就不能说是女方的问题。而是题主要反思自己了。

加点回答，引流的吧，我去跟滨湖小伙伴打听了一下合肥的房价，以前买得起目前价值300w房子，现在又买得起450w房子的人不会问这种问题…最贵的那几个小区也就4w……月薪2w没结婚的年纪，要么就是靠家里，要么就不可能只有2w收入….你是来搞对立的？？？

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还是结合你们实际情况来看，问题只提到了你们的大概月收入…

上一套房子300w是不是马上能卖出去，如果能马上卖出，那是打算全款还是贷款？

如果全款，你们还有多少储备金，双方家庭情况咋样，能给支持还是有所负担？

如果贷款，打算贷多少，你们公积金又能覆盖多少，除了买房，你们的收入有没有别的大额支出？

等等等等…..