作为近郊村民，自认为对于广州拆迁我知道得多。
不要被段子洗脑了，广州拆迁赔偿本来就没多好。
猎德村无非是特殊时期（广州亚运会）所以才赔偿这么好。结果还是接下来整个广州陪葬，不少村出现很多不和谐的事儿就是为了填当初天河重复建设的债。我记得 wiki 有写，有兴趣的话自己翻。话说回来，其实猎德村赔偿比例也没多高，猎德最大的好处是地段好的回迁房。随着天河的发展，在 c 位吃到足够的红利。
再早个几十年，就是强拆。你不走就弄 si 人那种。大学城、杨箕比较著名。
回迁房其实比例很低了，目前绝大部分都是动迁房。要了你的地，把你弄得远远的。
至于拆迁赔偿。我家这种房产证中阳台多多的，还有个车库位置的，就是血亏。
政府赔偿的回迁房动迁房，普遍质量糟糕。漏水、隔音差、电梯停运。都是常听到的事儿。
至于违建？
先说自建房。我知道的话最近 5 年非常非常难搞。需要正规报建手续的。否则超级容易被投诉，然后就是停工（说不定等你刚拆完再让你停工接着没收掉整块地）。而走正规报建手续的话，除非是 d 级以上危房到要塌下来影响路边了否则照样不给你自建。对了，申报手续要一笔不菲费用。
OK，这一步过了，接下来垃圾，噪音，邻居，各种投诉。劳心劳力的。一个投诉下来城管来了要停工。误工更浪费钱。
房子倒塌了了怎么办？政府没收，补你几千块钱一平方。。。
除了自建房，就轮到加盖了吧？
基本上就是搭个铁棚在楼顶。邻居不投诉，村里面不管就没事。放心，这种就算拆迁肯定没得多赔偿的，开发商没那么傻。闹也没用。
提醒一下不明真相的群众。有很多房子，其实比违建的定义还要早。当时没问题，现在看的话水电消防通通都是不过关的。是否违建要不要拆，就看那个地方是否有利可图罢了。
回到标题。如何看待白云潭村的拆迁？
番禺沙溪村前阵子也暂停了啊。大部分的民意就是不想被拆。
地和商品房，根本就是两码事。何况这个商品房很可能是动迁房，非原地址。