为什么说产能过剩，但明明很多人还很贫穷？

某地的住房户均一套绰绰有余，但自有率不足四成，即百分之六十以上的居民租房子住。如果愿意住郊区，房租不高。

地产商新建住宅卖不出去，算产能过剩吗？

怎么处理库存房？当然可以降价卖，只要足够低价，总有人愿意去买。

但是也可以有其他思路。比如，拆掉大量旧房，只要拆到住房存量小于需求量，房租疯涨，总会有人肯掏空六个钱包再加足杠杆上车的。

看，生产又不过剩了。