一季度法拍房陡增2倍，释放了什么信号？

作为一个曾经的老中介，友情提示没买过房的人三点。

第一，法拍房也要有人买，不是法拍后就能变出钱来。

在下行的今天，房价越跌越没人买是常识。

那么法拍拍不出去怎么办。我询问过身边被法拍的朋友，答案是凉拌，继续住着，每个月往银行户头存100，银行就当无事发生。

第二，很多人没买过法拍房，法拍房除了账面欠账需要你还清之外，还有个隐藏大雷就是，如果这是原房主当地的唯一住房。你买了以后还要给原房主返五到八年的租金。 这个唯一住房认定标准不一样，有以区为单位的，有以市为单位的，有以省为单位的，详情咨询当地房管部门。

这个情况一般人不知道。加上这个租金以后法拍房和新房相比几乎没有优势可言。

第三，原房主不搬走，虽然说可以申请法院强制执行。

但是①，原房主户口不迁走法院是不管的。某些地方，他占着位置你就落不进去。

②，原房主请70岁以上的选手在房子里护院，法院也是拿着没办法的。

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所以，信什么法拍的，听听就好。