早在13年前,KK就在天涯论坛上发布了一篇有关国内房地产发展的帖子。在帖子中,他结合国情,对国内房地产市场的形势做出了独到的判断,并进行了预测。
这篇帖子对80后读者来说,无疑给人留下了深刻的印象,展示了KK大神在经济领域的深厚见解。
以下是原文内容:
1.房地产是一整套产业链
2.农产品是温饱根基
3.普通城市白领是被压榨最严重的群体,他们位于金字塔的底层,需要通过艰难的努力往上爬
4.物价高的原因:1.要养公务员,2.政府拿着钱但是投资效率低下,3.用于打点的fubai成本
5.通货膨胀就是剪老百姓羊毛,让权贵的财富更加集中
6.政府会保证绝大多数人民的吃饭问题,同时会让中下层群众手中的余钱基本消耗在特定的商品上面。80年代,民众的钱消耗在三大件上:自行车,手表,缝纫机。90年代,彩电,冰箱,电话,空调。现在,汽车和房地产。汽车是工业化产品,不具备稀缺性。房地产具备了投资品和生活必须品的双重属性,即可以让金字塔中上层的精英群体依靠房地产保值增值,又可吸收掉中下层群众的未来若干年的结余资金
7.体制内和体制外。体制内是统治阶级,维护自己的利益,制定各种政策都会首先保证自己的利益。一个庞大的国家机器要想正常运转,必须得让手下的和自己的利益一致。如果自己吃肉,手下的连汤都没得喝,这个机器就转不动了
8.北京的房子是全国有钱人买的,省会的房子是全省的有钱人买的。但是当省会城市距离一线大城市在6个小时高速以内,省里的有钱人的资金就会流向一线大城市,而不是省会
9.买房取决于目前手里的资金和对未来收入的预期,要充分考虑自己的收入水平
10.越偏远的地方越黑暗,越偏远的地方越不存在公平,越偏远的地方贫穷群众的比列越大,越偏远的地方权贵生活得越腐败,越奢华 资源的稀缺,导致权贵易于对资源形成垄断,通过以低收入高物价的方式,对底层群体进行赤裸裸的掠夺
原文内容挺长的,原文PDF我已经整理好了,需要的可以去看看原文
https://pan.xunlei.com/s/VNvWkkzosrTNSyH_tWFrZYBKA1?pwd=egur
