如何评价惠誉将中国第二大民营开发商龙湖集团的评级调至垃圾级？

房地产公司其实就是个销售公司，毫无价值可言。只不过过去15年的房地产泡沫经济把这些公司吹上了天。

这些公司一旦房子卖不出去，就意味着资金链彻底断掉，是垃圾资产。

因为土地和各种房子背后全是负债。现在遮羞布全部被扯下来了，所有房地产公司未来都会破产，

恒大万科碧桂园这三家破产就够政府忙活的，剩下大小不等的数百家房企，几十万亿的烂债，

大家可以想象未来经济会是何等萧条。不过最糟糕的是这些房地产企业管理层早就把资产转移到海外信托基金了，留在国内的全是一堆无法收回的烂账。这和90年代非常像，这也就是为什么我之前提到未来两年失业率会和90年代大下岗时代一样，不要妄想两三年就可以恢复，这个烂摊子可是史诗级的，基本上无解，只有等30年过去用两代人的代价去消化。