首先，网上看到的房价下降可能存在一定的误差，因为不同地区的房价变化情况不同，网络上的信息可能只反映了部分地区的房价情况。其次，房价的涨跌受多种因素影响，如经济发展、政策变化、市场需求等等。至于身边的房价一直上涨的原因可能有以下几点：
1. 供求关系：随着城市的不断发展，人们对居住的需求不断增长，尤其是一些城市中心地段的房子，其居住属性越来越受到人们的重视。另外，开发商也会对优质地段的楼盘进行重点投资，提供更好的环境和品质吸引购房者。
2. 土地稀缺性：城市的土地资源有限，特别是中心地段的土地资源更是稀缺，这就使得房价存在上涨的空间。同时，政府的规划建设也给城市中心地段的房子提供了升值的基础。
3. 政策因素：政府的政策对房价的影响也非常重要。例如，一些限购、限售等政策会对市场供需产生影响，从而影响房价。
4. 投资需求：一些人会把买房当做一种投资方式，认为房价会一直上涨。此外，一些机构投资者也会对房价产生影响。
总之，房价的涨跌受多种因素影响，具体原因需要根据实际情况进行分析。对于购房者来说，了解市场行情和政策变化，根据自己的需求和经济实力做出理性的购房决策才是最重要的。
发布于 2024-03-26 19:19・IP 属地广东