网上看到很多房价在降，为什么身边的房价没有降，反而一直上涨？

你说的没错，就是和国际脱轨了。

1年了，你还能打听到房价，说明1年了房子都没卖掉，这已经说明问题了。正常是23年房价12000，24年，已经售罄了。正常的楼盘3个月就卖光了。情况比较差的时候可能需要半年的时间卖光。一些极端的地方有卖四五年还没卖掉的。

所以得出一个结论就是你那里可能是一个没啥交易量的地方。房子在当地流通性不高。楼市数据太少，而且不透明。

你继续关注你看的那几个楼盘，看看他们什么时候能卖掉。计算一下他们从开盘到售罄用多久时间。基本上就能得出结论了。

我在网上查了一下仁怀的人口是一个只有80多万人口的地方。当地以酒和旅游产业为主。因为茅台而出名。据说当地普通工人每天工作5小时，年薪十几万，已经超过了北上广这些城市的水平了。所以我认为这里面一定有BUG存在。就是发展不平衡。如果真的这么富裕，为什么只有80多万人口。

虽然房价下行已经接近尾声了，这种和国际脱轨了的地方，还是躲远点吧，天上不会掉馅饼。

买房是大事，一辈子买不了几次房子，一定要理性谨慎，不要情绪化。