网上看到很多房价在降，为什么身边的房价没有降，反而一直上涨？

房价的变动受到多种因素的影响，包括宏观经济状况、地区经济发展水平、政策调控、市场供需关系、人口流动等。网上报道的房价下降可能是指某些特定区域或全国平均水平，而您所在地的房价上涨可能是由以下几个原因造成的：

地区差异：不同地区的房地产市场状况不同。一线城市和热点二线城市由于人口集中、经济发展水平高、就业机会多，通常房价会持续上涨。而三四线城市或人口流出地区可能面临供大于求的情况，房价可能会出现下降。

政策调控：政府为了控制房价，可能会在一些地区实施限购、限贷等措施，而在其他地区可能没有这些限制，或者政策执行的力度不同，导致房价变动不一致。

市场预期：房地产市场受投资者预期的影响很大。如果大多数人预期房价会上涨，那么购房者可能会加快入市步伐，推高房价；反之，如果预期房价会下跌，购房者可能会持币观望，导致房价下降。

供需关系：如果一个地区的新房供应量不足，或者购房需求旺盛，房价可能会上涨。例如，新区开发、基础设施建设、优质教育资源等因素都可能吸引人口流入，增加购房需求。

投资渠道有限：在一些地区，由于缺乏有效的投资渠道，房地产仍然是居民投资的首选，这也可能导致房价上涨。

数据滞后性：网上报道的房价数据可能存在时间滞后，而您所在地的房价变动可能是最近发生的变化。

个别开发商策略：有时候，个别开发商可能会采取提价策略，比如为了提升品牌形象或者测试市场反应，这也可能造成局部地区房价上涨。