万科也在传债务危机，一外国机构已经下调他的信用等级。万科可是标杆地产，精细化管理，稳健经营，注重现金流和负债率。
如果万科倒下，那中国地产就是系统性风险了，就像即将崩盘的股市，不管经营业绩，长短期技术指标，通通跌停。
不过就算地产崩了那也是原来负债过大的地产公司，或者原来的风口的公司，
不会说整个地产公司消失了。
首先，不管银行怎么救万科，万科危机是越来越现实，越来越困难，就算挺过，
也会像万达一样变成原来规模的三分之一，甚至十分之一。这说明还是李嘉诚、潘石屹们有眼光，在风口上赶紧撤离，
不管他们口碑如何烂，人家商业羊汤还是比较长而准。如果一个地产公司在十年二十年前追求低负债率，他们会被耻笑胆小，
也的确错过了一大波行情。如果现在看来，他们的小富即安好像更稳定一些，但现实是，那时的地产行情，
小公司终究会被大公司淘汰的。
就西安本地开发商为什么没有一直做起来，就是火的那几年实力拼不过外地大开发商。
发布于 2024-03-21 10:14・IP 属地湖北