当下房子已经跌到这样了，你会买吗，为什么？

第一波降价，是房企撑不住了，新房开始降价，房企回笼资金。二手房因为房贷及购入价格不想亏钱降价，造成二手房有价无市的局面;

第二波降价，是经济形势不好，还不起月供的房子变成了法拍房，银行回笼资金，降价集中上市，房价进一步下跌;

第三波降价，是二手房降价，一些投资客看到市场真的没有希望了，亏钱也跑吧，跑晚了，渣也没了，造成了第三波砸盘;

比如日本1992年房产税的开征，经济形势不好，多余的房子租出去还要交物业费、房产税，房产彻底沦为了负资产，这就造成了人们把多余的房子不计成本的降价抛售，形成了第四波降价。

总体房子过剩，受这次房价大幅下行影响，几年内不会有投资客。手里多套房的大有人在，正在或准备稍有起色时出售，供大于求是房子下跌的根本原因，没有多少玄学。再说需求端，经济历史低迷，对未来收入持续增长信心不足，购房能力和动力双降。所以买卖双方看，房价未来不容乐观。

现在的房价，就像股票从6000点刚跌倒5000点一样，盈利的聪明的早都离场了，看到前人房子赚钱的眼红的，冲冲欲动的要谨慎了，有的接盘侠还在傻傻的意淫，靠房子致富的年代已经过去了，相反，靠房子一贫如洗，回到几十年前的人大把人在，太血腥了，玩不起的躲得起，最起码别被收割就好！

如果不是刚需，老百姓一般不会有人热衷买房的。