杭州部分小区房价暴跌，有不少已经赔掉首付，业主崩溃。如何看待2024年的杭州楼市？

没啥好看待的。

一个地方房价涨只有一个原因：

高薪机会多

没有这个，涨再高也给你跌下来，毕竟价格维系是靠后来人接盘实现的。

杭州这边现在两个最大的问题，一是高薪机会随着众所周知的原因没了;二是教育劣势太大，不是说教育质量差，而是奇葩的高考制度导致这边上本科要五百分，去年第一次考全国统一卷子拉了第二名都要二十多分。

导致了什么呢，其实除了那些心里面是诗和远方的中二青年，正常来杭性价比是很低的。你要知道同样是外来人口，你去上海，后代读211的机会是来杭州的十倍。此外就是这边的医疗条件也一般，更离谱的就是吃，你在杭州日常的百元以下餐食和周边的嘉兴湖州绍兴一比真的就是猪食。

你要比我懂也行，反正我一堆房子在杭州，身份证户口本加上女儿的学籍都在杭州，现在正在杭州打这个回答，外卖点了m记，这边k记和m记竟然算是性价比很高的快餐。

接着讲破发的问题，我觉得大环境这个样子，全国楼市跌到2016年左右都是合理的，现在还差很远。现在最离谱的是奥体三兄弟已经有大把六万多的房源了，老中心武林甚至能买到三万的老破小。本来顶层是可以把楼市的一部分板块价格锁住的，但因为你们懂的原因，现在杭州的楼市是从顶端崩塌下来的，有钱人都在卖房子移民，喏比如马老师。

如果不给营商者足够的安全感，奥体钱江新城三万，未科一万八，下沙一万二，闲林八千指日可待。