如果和高峰期相比，很多地方的二手房房价应该都陆陆续续有跌破30%。
包括我所在的城市-深圳。
21年，深圳最高峰的时候房价几乎疯癫，每周价格都在疯长。
如果你是那个时候买进的，那么显然铁铁的应该跌了30%以上。
当然也不是所有小区，大概率还是那些之前涨的过高的，或者位置本就不太好的区域。
因此，赔掉首付，业主崩溃，个人认为现在全中国很多一二线城市都有大把人在。
而杭州，作为准一线城市，面临这样的窘境，应该也是大概率的事。
即使，我相信，它本就不大的核心地块，房价应该相对还是坚挺的。
这也就很好理解，杭州二手房取消限购，的确也是大势所趋。
接下来，大家其实更关心的是后面楼市会怎么走。
可以说，没有大的政策导向，房价阴跌的趋势不会变化。
目前，能采取的措施其实没几个了，无外乎就是降息，一线城市全面放开限购。
降息是铁定大概率的事情，只是看上半年还是下半年。
这可能还是要取决于3-4月市场的反馈。
毕竟2月底25个基点刚刚降下来，市场反应还要一段时间。
但是我对降息能带来的正面影响，比较悲观。
毕竟，现在大部分中产阶级主要是没钱，你降息了，他还是没钱。
唯一能有一点波澜的还是放开限购。
胡润富人榜，虽然缩水了， 但整体来说，购买力还在。
而现在二线以下，100%是没有人真的去投资的。
一线城市还是首选。
可是如果说今年想要他们来买，也很难。
富人之所以有钱，还是懂得审时度势的。
前2天，有机会和一个成功人士聊了聊。
他最近有点头疼，因为他想清退一部分房子。
房价太低了，又有点心疼。
从他的角度来分析，放开限购短期内不会对中国楼市有太大的冲击。
2024年，除了铁刚需，其他人还是观望居多吧，除非买房真的大量补助……
编辑于 2024-03-22 16:45・IP 属地广东
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