上面现在对楼市不急，还有个重要原因。
就是小城市的房价，太抗跌了。
在网上好像感觉大城市房价都跌了，小城市房价现在都已经是白菜了。
但实际上。
国内小城市房价，这波下跌的幅度，远低于了，大城市。
甚至少量的小城市房价，不跌反涨。
很多人不理解小城市房价怎么这么硬。
这里面的核心逻辑。
是现在大部分小城市房价，都是在4000到6000之间的样子（中西部、东北等）。
我们按照一平5000算，一套100平的房子，50万。
首付3成，15万，贷款35万，分期30年，每年的房贷大概是在2万左右。
那么大家看这个房贷，现在小城市的人，随便出来送个外卖，进个厂，一个人负担这个2万的房贷，都没问题的。
我们网上看到说那些月收入2万以上的人，收入减少，工作不稳，但是大家什么时候看到这种卖体力的工作，不稳定的，现在那么多电子厂还在招人呢。
如果说大城市的房价，要靠那些高收入打工人来支撑，那么小城市的房价，则是由这些底层打工人支撑，而现在底层打工人的收入，并没有受到太大的影响，所以小城市房价，反而这轮还比较稳。
发布于 2024-03-27 23:45・IP 属地陕西