跑去拿地做开发就是自不量力了，房地产市场今后是央国企的盘子。房企今后的运营模式依然是高杠杆、高周转，贝壳再获取流动性便利和支援的方面，并不比之前的恒大、碧桂园和现在的万科更好，相比央国企就更不用说了。
一旦进入房地产市场，相关业务的运营就会完全依靠房产销售回款。而贝壳在房产销售方面对比现在的房企，也没有任何优势。
贝壳在房产交易市场的身份，其实是与天猫、京东等平台型企业相似的，掌握大量的“客户交易行为数据”，非常适合做专业服务、旧物二手交易/租赁、房屋的装修/局部翻新、家具/家电/汽车灯大单值耐销品的零售、本地生活等业务。
“以客户为中心”这种口号，听听就行了。房地产及其上下有产业，要么就是技术含量几乎为0，比如家具；要么就是技术非常成熟了，比如家电/汽车。哪有什么“创新的业务模式”。
一般这么喊的，多半是为了融资、市值管理、扩大经营范围做准备而泡制的噱头罢了。
贝壳这家企业的“黑料”不少，口碑并不怎么样。
现在这种环境下，最好是低调经营，稳健为主。
发布于 2024-03-20 15:08・IP 属地浙江