这不还没拿地吗？目前只是氛围组参与竞拍。
这宗地块最终被北京建工夺走，总价11.6725亿，溢价率15%，成交楼面地价34514元/平米。
15%的溢价应是楼面价上限封顶后抽签摇号花落谁家的，也就是说有可能贝壳会中签。不管怎么说在如今的楼市大环境下，各大开发商都在轻资产转型，而贝壳却想进入房地产开发市场，不得不说是一股“清流”。
不过什么【以客户为中心的新开发】也不知道是哪家房企“大厂”出来的高管忽悠贝壳老板的，就这还新开发模式呀？早十多年，房企拿地后就知道吧投拓、策划、客研、营销、设计拉一起开项目定位会了，都是有一整套完整的流程的，其中就包含了客研和市场方面部分的内容，又不是老板想怎么修就怎么修。
数据优势上，贝壳连接了国内主要城市购房意向客户，拥有海量的客户交易数据和行为数据，通过大数据和AI技术，在C2M产品定位、意向客户精准触达等方面都将形成独一无二的优势。
上面这些数据早就有平台在做了，已经是很成熟的市场。
所以，我觉得贝壳现在逆势进军“重资产”的房地产开发市场，肯定有其他的原因，绝对不是上面对外宣传的“以客户为中心的新开发”这样简单的事情，其背后一定是和大资金/财团有关。
发布于 2024-03-20 13:22・IP 属地重庆