2024上海买房要不要在上海买房?

我对上海康桥那边还比较熟悉，绿地康桥新苑目前成交均价在5万元多一平米，比去年下降了1万多一平米，现在的房价大约回到2020年的水平，降幅很大了。如果你只买个一室一厅（50平米）楼梯房，价格在250到260万元左右，你本来就有现金100万元、还有公积金30万元，也就是130万元，只要再贷款130万元就行。

你们夫妻两个人一年可以攒30万元，大约四年就全部还清了贷款，对你们来说压力相当小。如果再做二十年、三十年的按揭的话，你们两夫妻一点压力也没有。既然在上海成家又是刚需，可以考虑现在入手。再说，你们买的也就是260万元左右的房子，本来就跌掉了1万多一平米，纵使再跌也跌不到哪里去了。更何况，你每年的房租费用不要算在内面吗？

上海外环放开了单身限购，目前市场升温并不明显。但是，上海市政府手上还有很多的牌可以打，比如”满五“改为”满二、满三“，外环放开单身限购改为全面放开等等，而且上海放开的试手，一定是先从外环着手，一步步推动。纸上谈兵的东西不用太在乎，关键你们现在是刚需，想在最低点买房与买股票一样，真正有几个人能判断得出来最低点在哪里什么时候反弹呢？等你看懂了得时候，早已经晚了，还是该出手时就出手。