2024上海买房要不要在上海买房?

上海房价经过20年的增长，房价新房已过快速增长的势头而转向稳步小幅增长。

对于二手房，从2020年开始，已趋于平稳，非且不同趋于房价涨跌已出现分化现象。

2004-2023年 上海新房和二手房均价

2004-2023年上海二手房成交套数

因此，就目前而言，在上海是否购房，主要取决于自己的实际情况。

1. 如果是刚需自住的，可以考虑，如果是投资，对于二手房而言，风险大于收益。
2. 不管自住还是投资，在预算盈余情况下，建议首选核心市区核心板块以及新房，对于二手房或非核心市区则慎重。