2024上海买房要不要在上海买房?

买不如租。

在供给端，咱穷码农看的500w以内房子毫无稀缺性，市区老破小超高老龄化率，未来抛盘量你懂的，郊区动迁房同理。远大新不缺地，到处造供应量也不少。这还没考虑十四五期间新增的50万套保障性住房。

在需求端，主看青年失业率。我认为这是比人口出生数更直接的指标，能更好地反映中短期的新增住房需求。如果大学毕业生都找不到工作，留不下来，那谁还有需求买这类刚需硬伤房呢？而现在青年失业率你懂的。

所以，把公积金提出来住个保租房，再存点抗风险资金，剩下的钱吃好喝好玩好。虽然在码农里算很穷的，但比起其他行业也不算差了，没必要亏待自己。反正我以后就打算这么做。

当然，也不是没有反转的可能，学对面霓虹搞QE，通过货币化棚改2.0、农村宅基地市场化流转、UBI等工具来全民撒钱，让基层群主恢复购买力，创造购房需求，即可托市。但目前看实施QE的可能性微乎其微，因为我们仍要靠人工成本优势来维持外贸。