香港楼市的松绑力度，已经远远超过北上广深四大一线城市了！
在过去，因为香港楼市没有限购限售等政策，但非香港户籍人士，和没有在香港取得永远居住权的人士，在香港购房，税率是非常高的，其中买家印花税需要交15%，新住宅印花税也要交15%，加在一起就是要交30%的税！
也就是说，新政没有出台之前，你在香港买一套总价1000万的房子，你光交税就需要花费300万！香港就是通过这种高税收来遏制炒房的，而现在香港取消这两项征税了，原因是香港楼市成交量太低迷了，需要内地购买力来支撑！
蒋老师就住在深圳罗湖，经常去香港考察楼市，现在香港市中心，尖沙咀一带，房价已经跌到了2016年的水平。相比2020年的高峰期，很多楼盘价格已经腰斩了！
这样看来，去年李嘉诚在香港七折卖房，是明智之举，如果不卖，放到今年来卖，只能卖更低！
香港这一招，可谓是釜底抽薪，倒逼北上广深放开限购，因为如果你不放开，那么内地的富人，很多都会跑到香港来买房了！
毕竟香港有DSE，高考优势非常明显，其次香港的房子租售比远高于内地一线城市，这种情形下，北上广深的限购政策，已经没有存在的意义了！
发布于 2024-03-25 14:02・IP 属地北京