普华永道，对恒大审计的问题，我看有一些回答已经讲的非常专业了，但是太专业了，很多朋友不一定听得懂，我尝试从一种非常浅显易懂的维度来回答这个问题
恒大的主业是卖房，在中国卖房都是期房制度，也就是恒大先收了客户的全款，但是房子还需要过3年或者4年时间才能给客户交房。这个时候这些收的房款应该全部收在中国政府开设的监管账户里面，这里面的资金数量非常大，但显然不能当做恒大的收入，这只是预收客户的钱。
现在恒大找到普华永道说，我认为这里面的大部分所收的预收货款都可以记为我的今年的收入了，为什么呢？因为恒大出具了证明，他这些货款被允许从监管账户拿出来了，也就是说中国的监管部门已经同意了恒大把这一部分应该放监管账户中的预售资金拿出来用于自身商业运作。从这个意义上讲，这些钱就是恒大的确认的收入，不然为什么他能从监管账户里面拿出来呢？
所以普华永道采信了这个说法，把这部分收入帮恒大记为确认收入了。
现在恒大爆雷了。证监会认为普华永道把这部分钱确认为收入是错误的，所以要惩罚他。但是如果没有政府监管部门同意把这些钱从监管账户拿出来给恒大用，那么普华永道是绝不可能同意把这些钱计为收入的。
你说普华永道冤枉吗？我个人认为非常的冤枉，但普华永道立正挨打，咬紧牙关一个字也不说，为什么呢？因为在中国这片神奇的土地上，如果他把这个事情全部捅出来，那以后他就真的不可以在中国做任何生意了。而现在，只要他愿意背这个锅，别把政府监管部门扯进来，罚酒几杯，以后未来依然是能扛事儿的好兄弟啊！
发布于 2025-10-31 15:50・中国香港