普华永道这个,怎么说呢,还是挺冤的。公告说的很明白,所谓造假并不是合同造假,而是恒大提前确认收入,普华永道认可了这个做法。
房企卖了房子收了钱,能不能确认为本年度的收入?理论上你房没交,风险没有转移就不能确认。但过去几十年房企都是这样确认收入的,因为房子的建设成本和房价相比根本不值一提,上市公司收了钱却无法交楼从来没有出现过。
你说普华永道违反了原则。那么楼没有交,买楼的钱为何会从各地市住建委的监管账户中划给恒大?哪个账户不就是为了确保房子可以交付了以后才拨付的么?既然政府主管部门都认可了没有风险,审计单位算老几说这个还不行还有风险?犯得着操这个心么?
你现在说普华永道审计有问题,那么捋一捋,看看中国有哪个房企不是这样提前确认收入的?如果不提前把买楼的资金归集过来,房企哪来动辄百亿的资金去拿地?只要你存在资金归集,那么这个提前确认收入的情况必定存在。
这个事情,你象征性的罚一下普华永道,估计他为了以后的生意也就认了。真的翻桌子,中国所有参与房企审计的会计所全部都要被关闭,那中国也就没有会计所事务所这一行了。
发布于 2024-03-22 16:00・IP 属地广东