准确说，是普华永道中天，而不是普华永道。
此外，国际所执业理念和方式方法与国内所也有很多不同，更注重内控及程序合规，较少去执行大规模的实质性测试，换句话说容易水土不服。
然后，房地产收入确认时点存在诸多主观判断，是否实际入住与能否确认收入并不直接相关。由于国内房地产都是预售制，在实际交房前业主大多已经交付了全款，确认收入不依赖于收到价款，而依赖于是否交房，但交房这个事情在国内又存在很大空间：主体已竣工验收，达到可交付条件，能否算交房？尚未完成配套设施，但可售房产在相关部门已作备案登记，能否算交房？下发了交房通知书，算不算交房？业主接收了交房通知书，但拒绝收钥匙，算不算交房？这些细节中，还藏着很多魔鬼，例如达到可交付条件如何认定？实际没完工但提前给业主发交房通知书呢？业主收了钥匙，装修时才发现里面三通都不通，收入又该怎么算？
但从结果来看，恒大没有交房已经是既成事实，不论普华永道还是中天，都会为自己的不谨慎付出巨大代价
发布于 2024-03-21 08:55・IP 属地湖北
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