准确说,是普华永道中天,而不是普华永道。
此外,国际所执业理念和方式方法与国内所也有很多不同,更注重内控及程序合规,较少去执行大规模的实质性测试,换句话说容易水土不服。
然后,房地产收入确认时点存在诸多主观判断,是否实际入住与能否确认收入并不直接相关。由于国内房地产都是预售制,在实际交房前业主大多已经交付了全款,确认收入不依赖于收到价款,而依赖于是否交房,但交房这个事情在国内又存在很大空间:主体已竣工验收,达到可交付条件,能否算交房?尚未完成配套设施,但可售房产在相关部门已作备案登记,能否算交房?下发了交房通知书,算不算交房?业主接收了交房通知书,但拒绝收钥匙,算不算交房?这些细节中,还藏着很多魔鬼,例如达到可交付条件如何认定?实际没完工但提前给业主发交房通知书呢?业主收了钥匙,装修时才发现里面三通都不通,收入又该怎么算?
但从结果来看,恒大没有交房已经是既成事实,不论普华永道还是中天,都会为自己的不谨慎付出巨大代价
发布于 2024-03-21 08:55・IP 属地湖北
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