把买房子当作一次和买汽车一样的消费品，你就知道买房动机才是关键。
如果你是刚需。
什么是刚需，就是孩子要读书，自己要结婚，没有房子，这个目标就实现不了的，这就是刚需。
那我觉得什么时候买房都没有太大问题。
房子这个时候就和汽车一样，就是普通的消费品。
汽车一买就跌价，为啥还是那么多人要买，因为汽车就是消费，就是顶替交通刚需，提前享受。
刚需买房也是同样道理。
现在很多人还是会说房子涨，或者房子降价，你该买或不该买。
从某种程度上，有这样思维的人，还是把房子想当然的认为是一个投资品。
或者说，他们还是理所当然认为买房子就一定应该涨。
这个出发点和刚需本就是背道而驰的。
你买了房子，孩子就能够读一个很好的学校，女朋友的家人也放心把女儿交给你。
你再也不用因为房东的原因而被迫离开舒适的居住区，重新寻找新的房子。
你也可以买一个大的房子，让家里每个人住的更舒服一点，迎接新宝宝的到来。
这些都是买房子，给你带来的消费价值。
因此，你是刚需，你也完全买得起，就应该买房子，不用太看眼前得失。
我现在的房子自己已经住了十几年了。
之前房价有涨有跌，从来也没觉得和自己有太大关系。
因为即使涨到天价，我也不会卖，因为要住，只不过说出来有面子；
但即使跌到谷底，我就这一套房够住了，我也不用买，又和我何干。
从中国经济发展的长期来看，5年内二三线城市房价不会有明显变化，要消耗之前泡沫带来的提前溢价。
现在买和5年买，最大的区别就在于，提前买你享受了5年，住房给你带来的消费价值。
但十年后，中国通胀水平几乎是可以预期的。
刚需大概率是常住的，看十年后可能更有说服力。
当然，如果你是超有钱人，财富配置很单一，且货币财富居多，那储备一个房子，作为抗通胀的资产搭配没啥问题。
而且储备房子的城市也建议最好是人口净流入比最大的一线和准一线城市。
但显然，你才100万，属于典型的非很有钱人，别玩房子投资了，好好的想想其他的投资法，100万在最值钱的城市房子里来看，真的太低了……