手有100万，买房是明智之举吗？你认为房价还会降吗？

100万，你就不要想着买房了。

现在国内房价坚挺的区域，就是一线城市的核心区域，比如上海内环内，房价10万一平起。因为稀缺，哪怕未来中国房价挤泡沫，影响最小的区域便是这些地方。能看上眼的，基本都是一套千万起，100万首付都不够，大部分需要贷款，在房价大概率不涨的前提下，贷款数额太大，不是上策。

如果100万去三四线城市买房，可能不需要贷款，但保值是不可能的，一旦我国房价大跌，越便宜的房子，跌幅越大。

如果没有你擅长的投资渠道，100万就存银行吧，跑不赢通货膨胀，每年也就亏两三个点，对普通老百姓而言，已经很不错了。

最后说说房价。从经济趋势来看，整体肯定是往下跌的，有钱人的比例在减少，中产也在减少，顶级富豪的财富可能会增长，但这些富豪只会投资一线城市，拉不动整体房价。普通人又因为收入减少，加上结婚率不高，抑制了普通住宅的消费能力，所以房价疲软会延续很久。好在近期（十年内）有国家撑着，全国房价大跌（腰斩这种）是不可能的，毕竟要维稳，但上涨更不可能，因为钱都集中在少数富豪手里。唯一的展望是，我国熬过经济下行的周期，十年后，全球秩序稳定，经济欣欣向荣，就像21世纪初一样，或许房价就能回暖。