到2023年末，我国常住人口城镇化率为66.16%，和欧美发达国家80%以上的城镇化率还是有一定的差距。
通过最近10年的城镇化率的变化可以看出当国内城镇化率刚刚达到60%，城镇化速度就开始大幅度下降了，造成这个现象的重要原因，就是2.8亿多农民工没有真正市民化，往往他们一旦因为身体健康原因或者年龄原因一旦不能承受工地的高强度劳动就只能返回农村。
而阻碍他们在城里安家的障碍主要有两个因素：
1.虽然他们的日收入水平还可以，大多在300元一天以上，但是工作不稳定，大部分一年收入在5万—10万元之间，表面上收入也还可以，但是这个收入即是他个人的全部收入，也是整个家庭的全部收入，父母、妻子、孩子全家的开支都要依靠这笔钱，所以很难有积蓄能够支撑起在城里购房，大多数只能回本地镇上购买小产权房，这部分是不计入城镇化率里面的；
2.缺乏基本上的养老、医疗保障，一旦他们老了之后只能享受一个月100多元的养老金，就像他们父母现在所享受的待遇一样，而一个月100多元的养老金是在国内任何一个城市都没办法支撑起生活的，他们现在哪怕是就算能够有能力在城里购房，但是一想到老了之后一个月只有100多元的养老金收入也是不敢在城里购房的。
而支撑起垫起脚尖在城里购房的唯一因素只可能是为了子女孩子，可能是子女进程工作、或者是结婚压力，但是即便是让他们付出一辈子的心血在城里给子女购房之后，他们自己还是要回到农村生活，因为他们一个月只有100多元的养老金收入。
所以目前再想更快的提升城镇化率除非做好两个方面的工作：
1.农村宅基地通过货币化置换成城里的一定建筑面积的房屋，这个方面也就是土地要素市场的改革黄奇帆市长和陆铭教授已经呼吁好多年，只是可惜没有进度；
2.提升农村老人养老金待遇，要真正从一个人一个月生活的最低成本角度出发进行制定标准，养老金首先只能是保障大家的最低生活水平，而不是给部分群体以超额享。