案场有销售备案价,前两天刚去了一趟丰台的招商臻园。这个盘很有意思顶楼的面积小!我拍了8张,下面先放两张,放不下了。
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![](https://pic1.zhimg.com/v2-bdf6c1e3fac0d0f035d237c98af1aa25_r.jpg?source=2c26e567)
2#15层 的顶楼房价是7.08万/平,次顶的房价是7.24万/平。
基本上是这样。
关于顶层的会有哪些问题?
1)顶层漏水
一般新房会做防水层,出现漏水的几率很小。
基本可以忽略。
2)水压
老房子可能会碰到,新房子没有。
二次加压,会有设备层。
现在的新房用的是分户加压。一次加压到户。
3)电梯噪音
先解释您的提到的顶层噪音问题。
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电梯机房,你问问在不在顶楼。
你要看电梯的位置,现在对着门的电梯少了。不管是不是顶楼,都有噪音。
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4)冬暖夏热
墙面没保温层,楼顶薄就会出现这种情况。现在安置房墙面都有保温层了。有些洋房,还用到节能墙体。
具体看建筑材料,不用放过这个细节。
发布于 2024-01-19 19:37・IP 属地北京