案场有销售备案价，前两天刚去了一趟丰台的招商臻园。这个盘很有意思顶楼的面积小！我拍了8张，下面先放两张，放不下了。

2#15层 的顶楼房价是7.08万/平，次顶的房价是7.24万/平。

基本上是这样。

关于顶层的会有哪些问题？

1）顶层漏水

一般新房会做防水层，出现漏水的几率很小。

基本可以忽略。

2）水压

老房子可能会碰到，新房子没有。

二次加压，会有设备层。

现在的新房用的是分户加压。一次加压到户。

3）电梯噪音

先解释您的提到的顶层噪音问题。

电梯机房，你问问在不在顶楼。

你要看电梯的位置，现在对着门的电梯少了。不管是不是顶楼，都有噪音。

4）冬暖夏热

墙面没保温层，楼顶薄就会出现这种情况。现在安置房墙面都有保温层了。有些洋房，还用到节能墙体。

具体看建筑材料，不用放过这个细节。