1、婚前全款买房，房产证上是自己的名字。

2、虽然不是全款买的房，但是，是自己付的首付，房产证上登记的也是自己的名字，虽然婚后是由夫妻共同还款的，但是如果房产证上是一个人的名字并且双方也没有达成协议的话，房产是属于个人的。

3、在我国很多老人都会给新婚的子女买房，如果老人买的房在登记的时候写的是自己孩子的名字，房子就属于个人资产。

4、有些人会签订财产协议，如果在协议中约定房子是属于个人的话，房子就不是共同的财产。

5、如果婚前是男方买的房，婚后在不经过女方同意的情况下出售房屋的，女方即便向法院提起诉讼要求拿回房子法院也不会支持请求。

如果房子是属于个人资产的话，即便是夫妻离婚在分割共同财产的时候，房子也不会作为共同的财产被分割。