疫情前一年的冬天，我坐了一宿的飞机，到北京天还没亮。出租车的师傅应该也开了一宿的车。一路上我们两人都很沉默。也不知过了多久，他突然问，
“你说，这房价会跌吗？”
“老百姓两代人的钱都花在房子上了，跌太多老百姓接受不了，政府应该会救市的。”
“谁说的！还有这么多买不起没房的呢！”
那一刻司机师傅爆了。我顿时有点尴尬。
“你说的也对…有房没房的政府都该考虑。“
然后我们又陷入了沉默。又不知过了多久，他说，
“我儿子读的二本的软件工程。你说他能找到工作吗，今年毕业……”
大多数老百姓就那么一套自住房甚至没有房。房价跌了，有房的老百姓账面上损失了若干万元。如果房价不下跌，老百姓能把那些钱取出来提高一下生活水平吗？爽完了睡大街吗？
所以啊，老百姓那部分钱早在买自住房的时候就变成沉没成本再也拿不回了。跟房价升降已经再没关系了。房价涨跌只会影响炒房人的财富。
如果是全民炒房，那的确是全民损失。如果是房住不炒，房价低一些可以降低老百姓的生活成本。更多的老百姓可以拥有一套房。剩余的钱也可以用在别处，让生活不那么艰难。
编辑于 2024-01-11 08:22・IP 属地澳大利亚