中国普通国民的大部分财产，是以房产形式存在的，毕竟房屋自有率已经很高了。所以，房价下跌必然对一部分人的资产总额有影响。
但是房价下跌，是否普通老百姓就一定损失最大呢？我看也未必。我举两个例子你就知道了。
1、即将购房者，手上有100万，现在房价4.5万，买100平的房子需要450万=首付150万+贷款300万。所以这位购房者买不起。但是如果房价跌到了2.5万一平，买同样的房子仅需要250万=首付85w+贷款165w。请问这个购房者财产是损失了还是没损失？
2、已有房的人欲购置改善房。房子1w一平买了一套60平的，共价值60万。现在涨到了5万一平，价值300万。想换100平的价值500万的房，代表其要购置这套房，需要付出差额200万。而如果这套房子跌到了2.5万一平，他自己的房产仅为150万，而改善房则为250万，他购房的差额仅为100万，请问这个改善房购房者财产是损失了还是没损失？
所以，考虑财产损失，要从整体上考量你的个人或者家庭总财产的损失与否，而不是光从房价的简单线性角度考虑你的房子跌了就是亏了，因为房价跌了之后你有很多其他地方的收益，而这部分收益或许会让你获得更多的年度盈余，这时候怎么能说损失了呢？
比如因为房价下跌，导致物价平稳，但市中心的商铺租金降低了，小商户利润更多了。写字楼的租金降低了，公司的成本降低了。仓库的仓储成本也降低了，物流费用更便宜了。房价低了你的消费力更强了，生活里面各种享受你能够去尝试了。等等等。这对你来说是好是坏呢？
这么十几年，正是上涨的房价绑架了经济，让买房的你的财产看似增加了，但是支出也因此大幅度增加了，未必就是真赚钱。同时造成社会阶层分化极为严重，买房甚至成了比创业更保险的「赚钱路子」，挤压了社会的创业能力和资金。过高的房价从来没有帮助经济，而是有害经济。在房价高位总是为高房价摇旗呐喊，我不知道有没有道理，但一定不是从「长远利益」「广泛利益」「先富带动后富」三个角度去思考问题的。