有一小段时间没有进行领导人大选的选情分析了。
台湾地区领导人选举和立法机构民意代表选举将在1月13日星期六举行，为避免选前公布民调影响选情，选前十天内不允许公开发布民调，因此今天（1月2日）是台湾选举民调封关日。
以下是我认为可靠的民调机构所公布的封关民调：
| 民调机构 | 赖萧配（民） | 侯康配（国） | 柯盈配（众） |
|---|---|---|---|
| Ettoday | 38.9% | 35.8% | 22.4% |
| TVBS | 33% | 30% | 22% |
| 联合报 | 32% | 27% | 21% |
| 菱传媒 | 38.33% | 34.56% | 27.12% |
| 美丽岛电子报 | 40.6%-41.8% | 36.7%-38.5% | 20.6%-21.7% |
自11月23日国民党和柯文哲在台北君悦酒店谈判正式破裂以来，过去一个多月发生的事情，相信关注台湾地区选举的朋友都能发现主轴是——房产。
12月初，民进党候选人赖清德在万里老家的“工寮”违建争议开始延烧。
简而言之就是出生于一个矿工家庭的赖清德在2003年将童年时居住的矿工工寮大幅改建，变成了如今的两层小楼。
矿工在矿业用地上搭建临时工寮本身不违法，采矿业没落之后，该地却没有进行土地性质的变更，导致工寮无法申请建筑执照，赖清德改建之举事实上是新建违章建筑。
新北市政府如果强拆该区域的违建，势必波及其他穷苦矿工。
赖清德自己舍不得拆，几度在公众面前落泪，亦被发现有台当局的20余名军警保卫该处建筑，被民众嘲讽为“赖皮寮”。
因“赖皮寮”事件，赖清德的民调从高点跌落约5%，与紧追在后的国民党候选人侯友宜差距相当接近，一度遭国民党追平。
面对不利局势，赖清德在地区领导人政见发表会上“壮士断腕”，称要将该处房产交付信托，改造成矿工生活纪念馆。
虽然赖清德交付信托是障眼法，没有实际动作，且所谓产权依然在赖清德儿子名下，但成功拉回了流失的支持者（候选人卷入争议时支持者会羞于表态支持）。
此时民进党反将侯友宜和柯文哲一军。
柯文哲的问题比较简单，多年以前柯文哲和多人拼单，买了一块农地，交给父母打理。
这块“农地”的地主们并未农地农用，而是上面浇了水泥，拿来当停车场对外出租。
新竹市因新竹科学工业园区而腾飞，市内用地紧张，柯文哲长期持有土地，存在炒地皮、等征用的嫌疑。
事件爆发当晚，柯文哲就表示要铲除农地覆盖的水泥，恢复农用，虽然拖拉了几天，施工队还是很快入驻，目前正在施工当中，处理态度较赖清德好很多。
较为致命的是侯友宜的“大群馆”争议。
大群馆是文化大学的学生宿舍，是侯友宜岳父（上海籍）留下的遗产，由侯友宜妻子负责打理，对外出租。
大群馆规模较大，申请了99个门牌号，月租金不算便宜，约1.6万新台币（约合3700元）每间。
因为台湾年轻人买房困难，深受房东压榨之苦，新建社会住宅（公租房、廉租房）又严重不足，侯友宜家族的“包租公”形象令人深恶痛绝。
此事2018年侯友宜首次竞选新北市市长时就被拿出来炒作过一番，但被“东厂事件”和“韩流”淹没，近几年也不太为人所提起。
既然今年选举话题转到了房产，那自然是免不了被民进党拿来“检视”一番，重炮抨击侯友宜涨租金是“坑杀学生”。
侯友宜岳父1970年代初在现新北市新庄地区所购的土地也被民进党认为是囤积居奇，谋求多年后的拆迁改造。
侯友宜认识妻子任美玲的时候岳父已经过世，这脏水泼到侯友宜身上虽然有些冤枉，也是也是选举候选人不得不面对的问题。
侯友宜妻子处理问题尚算稳妥，愿意在2026年租约到期后捐出大群馆，作社会住宅之用。
此事发酵后，对于侯友宜的选情和个人形象有伤，导致民调攀升乏力，尽管其副手赵少康努力对外说明，勤上各类节目，扩展选票，就民调而言，效果不明显。
至于中间的五六场政见发表会和辩论会，激烈有余，精彩不足。
关注政见发表会和辩论会的多是三党的基本支持者，以及热衷于政治者，对外开拓选票的效果，就以往选举的观察来看，很不理想。
赖清德在辩论会上的表现，亦反映了他稳守基本盘，依托基本盘硬吃侯友宜的心态。
选举结果就目前看来，尽管蓝白分手、赵少康加入侯友宜团队后国民党士气大振，一些议题也打得有声有色，但赖清德低空掠过的可能性很大，蓝绿双方差距在10-40万票之间（约1-3%）。
同日举行的立法机构民意代表选举，则预估国民党有小幅优势，泛蓝席次在54-56席，民进党49-51席之间的可能性较大，民众党席次应有8席。
国民党有望夺回一些失去8年的传统优势选区，然而单独过半有较大难度。
选情评估大致如此，选前会给出得票率、得票数、投票率，以及民意代表各区预估当选人的总表，感谢大家一年来的关注与支持。