【信心比黄金更重要】这个观念最早来源于17-18世纪的古典自由主义经济学派。
在此之前，世界的主流价值观将黄金视为【唯一的财富源泉】，因此他们主张要限制从他国进口并鼓励从本国出口，以赚取他国的黄金。
这种经济学思想后来被称为重商主义。虽然一定程度上保护了本国产业的发展，但同样也催生出了各国之间的贸易保护主义，各经济体之间相互提高关税并对对方实行贸易限制令，各国的外贸均受到严重阻碍。（如今，尤其是进入2018年后，我们又回到了300年前的重商主义时代）
同时，较为发达的国家在利益的驱使下，总是将资金和资源投入到经济效益更高的重工业中去，这导致它们的农业欠发达，粮食和其他生活必需品的价格高涨，经济发展质量并不高。
更为严峻的是，生活必需品价格的提高不断压榨着居民的购买力，居民的消费能力越来越弱，企业的效益也就逐渐跟着萎缩，于是减产裁员开始增多，经济危机到来，整个社会的发展效率越来越低下。
面对这种情况，新的经济学思想应运而生。
代表传统贵族阶级的马尔萨斯提出：黄金并不是财富的唯一源泉，一切具有价值和使用价值的物品都可以代表财富。
紧接着他进一步提出社会存在边际消费倾向递减和资本边际效率递减这两种现象（这两个词在他死后才被归纳化），平民的消费能力有限，所以要给富人提供减税等优惠措施，以激发他们的投资和消费能力。
而经济学之父亚当·斯密则更新了马尔萨斯的观点：首先他也认为财富的源泉是一切具有价值和使用价值的物品。随后他又提出，未来预期是影响当下的重要的因素，即便居民当下的收入没有提高，但只要未来收入预期增高，他们便会增加投资和消费的意愿，即便是通过贷款这种方式。
后来，斯密的这种观点就被总结为了【信心比黄金更重要】。它不仅仅是一句抽象的、鼓舞人的话，反而更加像是一种具体的公式，只要未来预期乐观，那么无论目前的基础有多差，发展仍然会向上，反之则反之。
信心比黄金更重要后来被广泛实践，并应用于罗斯福新政和希特勒新政。一次次事例向我们揭示出，当下的基础只决定未来发展增速的绝对量，但并不影响发展速度。
一个基础为100，增速为5%的社会，它所提供的经济活力和发展机遇要远远小于一个基础为50，但增速为10%的社会。尽管从绝对量来说前者增加会更多，但从发展效率来说，后者会更加高。
原因在于，在其他条件不变的情况下，前者由于增速较慢，必被后者反超。一个比较典型的例子就发生在股市身上，那些仍有收益但收益率下滑的公司，其增速往往远远不及那些仍然亏损但亏损率收窄的企业。
楼市作为一个产业，自然也避免不了预期的影响。在未来预期呈现乐观的状态下，即便有限购、涨价等阻碍因素存在，也无法抑制楼市的成交量；而在未来预期呈现悲观的状态下，即便有利率和价格优惠，无无法促进楼市的成交量。
当一个产业发展成熟后，政策对它的影响是微乎其微的，而由市场主导的未来预期才是其走势的决定性因素。就像我们的楼市和股市，在悲观情绪的影响下，即便是在过去一年时间里出台了诸多史诗级的利好措施，都仍然无法刺激其活力。
如果真的认识到【信心比黄金更重要】就更加应该认识到【政策的无效性】，想要刺激楼市，绝不能把扶持方向放在楼市本身；而是应该把扶持资源更多倾向于新兴产业，只有通过新兴产业的崛起实现产业升级，才能开辟新的财税收入来源，提供新的就业岗位，创造新的经济生态，从而改变宏观预期，楼市才能从中受益。
同时，任何产业，趋势一旦形成就会持续很长一段时间，中间无论施加多少政策都改变不了趋势。例如楼市上涨的时候，即便搞限购、加利率，依然无法阻止楼市的成交量。
如今，楼市明显进入下行周期，这个趋势形成就会持续很长一段时间，中间给再多利好措施都没用。所以即便楼市能够重回巅峰，它也必须先经历一段漫长的萎靡周期，期盼楼市在政策调控下快速进入复苏周期是完全不懂经济学的表现。