房地产税未列入全国人大常委会五年立法规划，释放了什么信号？

其实关于房产税的问题，我觉得民间和官方有一些认识上的差异。

老百姓心目中的“房产税”，期望把房价打下来，收割炒房者和多军，一种起到“劫富济贫”功能的税。

国家立法机构理解的房产税——征收房产税和目前的经济政策背道而驰。

我们一边在降低贷款利率，降准准备金率提供流动性，提供宽松的货币政策，目的是刺激消费，恢复经济。如果另一边，增加税收，采取紧缩性的财政政策，那不是左右手互搏吗？

再说房地产行业，目前国家出台各种政策，比如“认房不认贷”，“取消限购”，“以旧换新”等，目的就是想拯救一下存量市场，防止开发商连续暴雷，导致系统性的经济问题。而如果在此时增加房产税，那相当于一夜回到解放前，前功尽弃了。

另外，大家也提到，以房产税来弥补土地财政的缺口。关于这个观点我在另外一个回答中提到过，拉弗曲线——描绘了政府的税收收入与税率之间的关系，当税率在一定的限度以下时，提高税率能增加政府税收收入，但超过这一限度时，再提高税率反而导致政府税收收入减少。