说明5年内房地产行业对经济的影响还是很大的，并且说明房地产税是真的会影响房价和经济
2012就开始酝酿了，现在时机还没有成熟，主要是现在经济大环境确实不太好
如果现在说未来5年有推动房地产税的机会，那敢买房的人会更少，对经济的影响会非常大
目前是处于需要有钱人赶快多买房子拉动经济发展的时候，推进房产税肯定不合时宜
等经济大环境稳定了，经济确实真的转型成功，房地产已经对整体经济影响不大了
那时候再推出房地产税，这样才皆大欢喜
现在经济大环境不允许直接去推进房地产税，但这个趋势不会改变，早晚要推出来
地方卖地收入越来越低了，不通过房地产税来创收是不可能的
房地产税是后房地产时代创收工具，不会取消，只不过需要看时机
房地产税应该≠房产税
房地产税是综合的统称，就是说和房地产方面有关的税收，可能是房子本身，也可能是土地
最终说法可能会不一样，但都是围绕房子，土地方面的收税
这笔钱最终会收的，只不过还没有想好怎么收，用什么样的说法来收，对什么群体收
之前很多朋友说房产税对房价，对房地产行业没有影响，可以马上推出来
事实说明官方觉得影响很大，暂时不能推进
尤其是手里多套房的人，房子特别大的人，他们肯定是征收的主要群体
但他们也是目前官方需要促进买房的主要群体
如果让他们知道了具体推出房产税的时间
他们只会卖掉多出来的房子，而不是继续买房子
那房子谁来买？
现在房价又舍不得降，给的都是降价之外的刺激
其实也就是只对有钱人有影响
其他人根本没有影响，买不起的还是买不起
那你这种时候告诉人家，马上要收房地产税，别人怎么敢安心的买房子？
就是这样的逻辑
大部分朋友对房产税的担心是怕对大部分底层群体增加负担，这个应该不会
不是多套房的群体，房子不是特别大的群体，家庭人均住房面积应该会规定应该范围
不可能说你有一套房，不管是什么房子就征收，这样的可能性不大
房产税应该还是“富人税”的范围
之前我看新闻讲，有过一些城市的试点情况
上海好像是对二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.4——0.6%，而且是只对增量
重庆征收对象是独栋别墅+高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%
最终好像试点效果不怎么理想，没什么动静
房产税最终的形式应该是对存量长期的税收，而不是买房的时候一次性多交一笔钱
这种重大的税收肯定需要等一个契机
其实就是等房地产行业对经济影响越来越小以后就可以了
就是房价以后不需要托底了，完完全全市场化，官方也不那么紧张房价崩盘，大家不买房什么的时候
已经确定有钱人真的都上车了，真的刺激不动了，增量方面确确实实到头了
那时候开始对存量下手，开始收房产税才是最完美的时机
未来人口越来越少，还有房地产税在后面等着，房价也超前发展了十几年，综合以上情况来看
现在确实买房就是消费，就是改善生活，别再想什么通过买房投资赚钱的事情了
房价长期来看会分化越来越严重，并且大趋势是慢慢下降的
你买得起，想清楚了这些情况就买，自己住的舒服，也买起来没负担，那完全可以
如果买房压力非常大，掏空6个钱包，硬要上车，还是多等一等吧，真的不值得
别让买房影响你和家庭的正常生活，才是现在买房群体最需要考虑的点