难道他真的是天才？？
这是我第二次，在心里对淄博冒出这个感叹。
从年初的淄博烧烤出圈，到现在的救楼市新政。
我无意鼓吹地产，地产确实吸人血。但淄博一次次搞出这种大胆但是牛逼的政策，就让我特别佩服。
突然有了趁自己还没35，又是硕士，抓紧去淄博人才引进一下得了的念头。
之前说起来楼市，大家常常会说一个耳熟能详的段子。
说，你提供降价之外的所有鼓励，我提供购买之外的所有支持。
不降价，怎么有购买呢？
哎，淄博老哥又来了。他说，你看我的。
所以，在今天看新闻的时候，我惊了。淄博政府貌似真的想出来了一个天才般的救市措施（至少目前看是）。“以旧换新”。
好，先不瞎激动，咱先看看是什么路数。
我解释解释。
假设你现在就想以旧换新，第一步，是找个中介，签订一个服务合同。
第二步，你在官方释放出来的购房楼盘里选一个，去选新房。
第三步，中介，新房地产开发商，你，签协议，你交个定金。
支付定金之后锁定仨月。
但到了第四步，第五步，我就看不太懂了。中介去实地勘测你的旧房子，然后优先卖你的房子。再然后呢？
三个月，卖不出怎么办？
卖不出去，政府先给你收了。政府收了之后，可能和银行联动，让钱以凭证的方式流转起来，去免除一部分开发企业的开发贷，还是专门做一批保障用房，不知道。目前细则还没出来。但是，是有兜底的。
妈的，我看到这里，特别佩服。淄博政府是真的敢，也真干出来了。
他特别精准地解决了“旧房卖不出去”这个痛点，给了一个确定性。然后钱如果能以凭证的形式流转一圈，那么到最后，一堆债务的问题，可能就真这么解决了。
到目前，这个政策已经得到了淄博人民的热烈支持：
“电话已经打爆了！”淄博市住房和城乡建设局房地产市场监管科工作人员表示，这一政策的目标是“解决老百姓卖不掉旧房、换不到新房的问题”，以促进房地产市场销售的有序发展。中房报，公众号：中国房地产报电话打爆了！淄博推“以旧换新”购房
牛逼。不降价但是盘活楼市的法子，真让人家想出来了。
很多人看到这个新闻的第一反应，就是：房子，也能以旧换新？
看他这意思，好像是能。
那这样势必会刺激一大批手里有房子但是卖不出去的人。
毕竟，在地级市这种地方，购房需求很大一批是靠“置换”需求给顶起来的。
手里有房，想换大房。但是卖不出去，手里的钱又不够。
但是现在，你手里有房，就大胆往我这里登记，先给你卖仨月，卖不出去我直接收了。
如果再进一步呢？淄博这一套如果行得通，全国各地会不会效仿？我不知道。
但我知道，我又一次服了。
贩财局也提到一个特别有意思的观点：
而对于那些单纯只想卖房存钱的群体，他们是最惨输家。
其一、他们单纯卖房只会变得难上加难，因为中介不再优先推荐他们的房子。
其二、即使他们将房子成功卖出，钱存在银行里，将来也会被低利率和未来通胀大招洗劫一空。共度时艰，公众号：贩财局电话全都打爆！淄博天才般救楼市绝招，惊到我了
老乡，别攒钱了。