清华大学教授尹稚称「雄安新区地势低洼、常年洪水，开发亟需谨慎」，有哪些信息值得关注，如何看待此说法？

请问哪个地方更容易发生洪灾？

1、常年干旱的地区；

2、每年都要面临三到五次特大暴雨的城市；

3、纽约，上海，旁边就是海；