这个就是王炸之一了，因为三线城市的政策已经很松了，降低一二线的贷款条件，这就属于把底牌打出来一部分了。
如果再不奏效，剩下的就只有全面放开限购了。
当然如果放开了，肯定是对房价有支撑的。
不过对于长期趋势的影响，微乎甚微。
参考二胎政策放开后的出生率变化情况就知道了。
放松条件，让少部分人能生更多孩子，让少部分人能买更多房子，对于整个社会大盘来说，没什么太大影响。
这就等于说：既然消费不行，鼓励富人多消费不就行了吗？
要知道所谓富人，在我们的14亿人口中，只占极低的比例，每家富人都生10个孩子，买20套房，也改变不了需求疲软的现状。
这就是因为富人和普通人，在人数上的差别极大。人数差别太大，你给富人放松买房条件，顺便再忽悠一堆焦虑的中产加杠杆买房，终究是拯救不了房地产大盘的。
普通人连首付都没有，放开限购有什么用？
普通人连月供都还不起，你降低首付有什么用？
降低二套房贷款条件，这个是好，但是大多数人在现在这种经济条件下，恐怕也无力去供二套房的月供了。
所以我觉得，政策会落地，但几个月的短暂回暖后，销售数据就会再次回落。
大势终究不可逆。
关于一二三线城市的首付比例差别等问题，我在另一个回答里写了，贴过来供参考
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发布于 2023-07-29 22:16・IP 属地上海