住建部提出的「认房不认贷」引发极大关注，若能够落地会导致房价过快上涨吗？一线城市是否有条件落地？

住建部这个政策，纯属就是来搞笑的。

先看“认房不认贷”跟“认房又认贷”到底有什么差别？

媒体解释了：在首付比例、贷款利率上差别明显。

意思就是——

如果你在限购城市有2套房的话，以前因为“认房又认贷”，你会因为换房成本很高，没法卖旧房买新房；现在“认房不认贷”了，你换房成本低了，可以轻松换新房了。

而截至6月30日，“认房又认贷”的城市，有北京、上海、广州、深圳、长沙、合肥、成都、海口、厦门、福州、三亚、重庆等十几个核心一、二线城市。

可是，招行去年就透露了：2.12%的个人储户拥有82.13%的个人存款。

说明了什么？

说明上面这十几个核心一、二城市里，那些已经有两套房，要以旧换新的家庭或个人，根本不在乎所谓首付比例、贷款利率上的“明显差别”。

人家不差这点钱，差的是买第三套及以上房的资格，差的是真正高品质的好房子，而不是限价造就的“惊”装垃圾房。

一边发现经济不行了，觉得只有靠房地产来救市了，一边还扭扭捏捏，放不下架子，不想承认自己无能，拼命在那里端着：“不是我们急着要卖房子，是我们看你们换房不容易，才给了你们这个买房的优惠，你们赶紧一边谢恩一边速度买吧！”

“什么？彻底放开限购、限售和限价？那怎么行？我们一定要守住底线，不能让核心一、二线城市的房价涨上天！”

呵呵，我就看你们怎么被打脸。