假如台风把烂尾楼吹的渣都不剩，那么还需要还房贷吗?

请注意，现有的制度下。

房子的情况和银行没有任何关系，你和银行之间只有借贷关系，没有监管责任。

因为你是签了两份两方合同而不是三方协议。

有疑问的不妨看看你和银行的借贷协议以及和开发商的购房合同，有没有约定过银行必须履行监管责任，以及监管不力的违约责任，很显然，没有。

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日本要求，开发商不交房银行不放贷。

也就是真正的准·现房销售。